北西の戸建て日当たりについて

3階建ての新築戸建ての購入を検討しているのですが、 北西の日当たりについて、ご意見を頂けないでしょうか。 ◆間取り 2Fのリビングについてですが、 北西が前面道路で幅8m、その先はアパートの駐車場で前は開けております。 南西側の隣はコインパーキングになっております。 北西側と南西側に面した2畳程の大きめバルコニーがあり、2面に主要窓が付いております。 ◆懸念事項 コインパーキングがあるうちは南西側の窓から光が入ってくると思うのですが、 何十年もそのままとは思えないので、いつかは同じような戸建てが建つと考えています。 その際の日当たりのレベルについて、日は入ってこないのか、入らなくても日中照明は無くても大丈夫なレベルなのか、経験談のある方に是非アドバイス頂ければと思っております。 ちなみにコインパーキングが近隣にある方、騒音や排気ガスなど気になっている点がございましたら、 そちらもご意見頂けますと幸いです。