オフィスの共用部分事情

会社が移転することになり今ビルを探しているのですが、ちょっと気になる点があります。
うちは小企業なのですが、私も女性の同僚も「そのビルが一つの会社」または「一つのフロアに一会社」というビルでしか働いたことがなく、トイレや給湯室を別の会社が共用するビルの雰囲気がわからないのです。また掃除のおばさんに「ここのフロアはキレイにトイレを使ってるわね～」と言われたことがあり、どうやら人口密度が高い別のフロアは汚いらしく、それもなんとなくブルーだし。。。
ところが前述の通り小企業なので、移転先はそういうビルも選択肢の一つになりそうです。
気になる点は
1）食器用フキンとかはどうなってるのか
2）食後のハミガキとかはどうなってるのか
3）他社の使い方にイライラしたりすることはあるのか
などです。。。
ワンフロアに何十社も入ってるビルか、数社が入ってるビルなどでも状況は違うと思いますが、どちらも可能性があるのでいろいろ聞かせてもらえませんか？（ちなみにものすごいオンボロビルではなさそうです。）