ローン残のあるマンションに住まわせてくれる義親

レス29

（トピ主 4 ）

🐤

こるま

2008年04月11日 15:11

話題

タイトル通り、夫の父名義のローン残が６００万円
築１５年のマンションに１年後に住む予定です。

義親は義祖父母と同居するために田舎に引っ越す予定です。
義理の両親ともに現在会社勤め
田舎に引っ越してからは義父の収入だけで
義祖父母＆義母の３人を養っていきます。
そこでの問題が支払残のあるマンションです。
管理といっても一番の問題はローンの支払いの事なんですが・・・

現在義理の両親の毎月の支払額はローン＋修繕積立金＋
駐車場で１４～５万くらいです。どうしても手放しはしないそうです。

義親は今のマンションの支払いと田舎暮らしの二重生活は無理です。

支払残６００万円ならこつこつ貯めた（泣）貯金で
私達が一気に完済したほうがいいんじゃないか・・・と考えてます。
その場合やっぱり｢名義を私達に移してください｣とか
言った方がいいんでしょうか？言わなきゃいけないんでしょうか？

なんだか分からないんですけど、心のどこかがモヤモヤしてるんです。
義理の両親のローンを支払う事について。
夫の親も自分の親と思ってローンくらいってどうやったら思えますか？

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え・・・？

ジャム子

2008年04月11日 16:37

＞支払残６００万円ならこつこつ貯めた（泣）貯金で＞私達が一気に完済したほうがいいんじゃないか・・・と考えてます。＞その場合やっぱり｢名義を私達に移してください｣とか＞言った方がいいんでしょうか？言わなきゃいけないんでしょうか？これって『６００万でマンションをください』ってことですか？義親は手放したくないんですよね？　どういう事情でそのマンションにお移りになるんでしょう？義親と賃貸契約とかされるんですか？＞義親は今のマンションの支払いと田舎暮らしの二重生活は無理ですと言う事はトピ主さんは負担ナシで入居されるおつもりですか？義親さんが今支払われてる相当分を家賃としてお支払いされたらどうですか？手放すか手放さないか　完済してしまうかしないかは義親さんの事ですので口出しは無用に思います義親さんが今までコツコツ返済されてきたマンションを６００万で名義をくださいと言うのは　私が義親ならトピ主さんが無神経に思いますもう少し情報をお願いします

トピ内ID：8876741370

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よく話し合ってから

🐶

菫

2008年04月11日 18:08

御祖父母が亡くなったらまた戻ってこられるつもりなんでしょうね。いつまでならそこに住んでいいと言ってもらってるんですか。ご主人は一人っ子でいずれは貰えるマンションなのでしょうか。今貴女たちは賃貸でいくら支払っていますか？書かれているだけではアドバイスできる事は限られてしまいます。たった６００万出しただけで名義の事をいってくる息子夫婦って唖然です。性悪嫁に息子がそそのかされていると思われるんじゃないでしょうか。今賃貸で支払っている家賃をご両親に支払うと考えたらそんなに不満はないのではと思うのですが。貴女たちの今支払っている家賃が１５万とするなら一気に６００万支払っても３年分ちょっとの家賃と同じになります。立替払いするのならご両親にも話し書面で残しておく事です。もしそれ以前にそのマンションに戻ってきたいと言われたらその分ご両親から貴女達に支払ってもらえば無駄にローンを支払う事がないように思うのですが。

トピ内ID：6554038376

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名義？

みゃーこ

2008年04月11日 18:08

名義を変える必要なんてないんじゃないですか？義親から言い出したならまだしも、こちらから600万でマンションを譲ってくれってずーずーしくないですか？単にトピ主さん夫婦が家賃を支払えば済む話だと思いますけど。どうせどこかで借りたら家賃を払わなければいけないんだし、大家が義親になったと言うだけの話でしょう。家賃を自分たちの生活費に当てるのか、ローンの支払いに当てるのか、貯金するのか、使い方は義親の勝手です。

トピ内ID：6554306201

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え？家賃は？

🐤

東風

2008年04月11日 18:08

すみません、わたしの読解力が足りないのでしょうか？「ローン残高６００万円」で義理のご両親さまのマンションを譲ってもらうってことですか？ご両親さまがそれで構わないなら問題無いですが、手放すお考えは無いのですよね？義祖母さまのことを看取るなりしてから、そのマンションに戻るおつもりなのかと思いました。いずれにしても、義理両親さまの持ち物であるマンションに住まわせてもらうのだから、家賃は払わないのですか？この際、ローン残は関係ないと思いますが。ご両親さまが、田舎との二重生活が無理だとしても、トピ主さんご夫妻から家賃として１４～５万受け取ればいいだけのように思いますけれど。それがモヤモヤするんなら、自分たちには自分たちの住みたいところがある、とはっきり言えばよいと思います。

トピ内ID：6134904276

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義両親の予定は？

おばさん

2008年04月11日 18:08

義両親がそ2度とそこにはすまないということならば、600万まとめて完済して、、多分全部は無理でしょうけど一部名義変更してもらうのは問題ないと思いますよ。将来の相続問題のことを考慮しても、一部だけでも名義変更されているとそうでないでは、ご主人のご兄弟のあり方によっては色々対応が違ってくると思います。ローンの残り全部支払って名義変更しないと相続税の問題もでてきますから、ご主人から言ってもらってはどうですか？ただ手放したくない理由が、義祖父母亡き後はそこに住みたい、知らない人に貸すよりは、息子夫婦に住んでもらって、正式ではないけれど賃貸契約だと思って月々の費用を払ってもらいたいとおもっているようならば、大きなお金は残しておくほうがトピ主さんご夫婦とっては身軽でよいのでは？

トピ内ID：8092165728

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発想を変えましょう

みあや

2008年04月11日 17:50

発想を変えましょう。賃貸物件だと思えばいいのです。賃貸物件は借主が貸主に賃借料を支払い、貸主は賃借料でローンを返すケースが多々あります。あなたは長年住み家賃を払ってきた賃貸物件の部屋の名義変更をお願いしますか？しませんよね。近隣で同等程度（築年数、間取り、交通の便など）の家賃を調べ、同等額をお支払いしましょう。もちろん、賃貸物件とは異なり、自分の好みではないでしょうし、この場合勤務先で住宅補助手当などが受けられないかもしれませんから、少し安くしてもらっても良いかもしれませんね。

トピ内ID：2057984287

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６００万円で貰う？

さてね？

2008年04月11日 19:35

ローン残を支払ったといって、すぐに名義を全部変えてくれというのはちょっとあつかましいと思います。例えば、６００万円でローンの返済をした後に、トピ主さん夫婦が抵当権者として第一抵当を付けるのはどうですか？義理の両親には、後々の相続問題で他の兄弟姉妹と揉めたくないからとでも言っておいてはどうでしょうか？ただ、トピ主さん夫婦が住むのなら毎月の１４万は賃貸料という考えもできますので、よく話し合わないといけませんね。賃貸料を払って終わりでは納得できない気持ちも分かりますので将来、そのマンションをどうするのか？を事前に確認しといた方がいいと思います。万一、義理の両親がいずれ住むつもりなら、トピ主さんたちはあくまでも賃貸人扱いになるでしょうし。それなら第三者に貸して、トピ主さんは自分の好きなマンションを買った方がいいかもしれませんしね。

トピ内ID：5065335590

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義理で借りるのか欲しいのか確定させない事には

シルク

2008年04月11日 19:35

マンションに住めなくなった義理の両親にどう言われたのでしょう？「手放したくないから住んで欲しい」って言われているのであれば、賃借代は支払わないで良い方向に持っていくのも有りでは無いでしょうか。でもトピ主さん夫婦が現在住まわれているマンションの相場が同等であるのなら、借りている以上はその金額を月々支払った方が良いと思います。明らかにケタ違いで支払えないのであれば、事情を話して割引して貰うか、住む事を断り義理の両親で何とかして貰うしかないでしょうね。別に断ったからといってトピ主さん夫婦が悪いなんて事は無いですよ。ただし最悪の場合は義理の両親はその物件を手放さざるを得ないでしょう。かといってトピ主さんの生活を犠牲にする必要は無いですよ。トピ主さんだっていずれは好きな場所に戸建てなり建てたかった訳でしょうし。で、一気に完済したいと思う気持ちは問題ないと思いますが、その600万円支払った分は住まわせて貰えるのかどうか確認してはどうでしょうか？どちらにしても支払元を変更するのであれば、名義の一部はトピ主さん夫婦のものになってしまいますしね。

トピ内ID：6628198419

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家賃を払えばいい

きりん

2008年04月11日 18:50

６００万円でマンションを買うつもりでしょうか？それとも共有名義にするということですか？このお話しはされないほうがいいです。義両親を怒らせることになります。義家族のことは義家族が何とかすると思いますので家賃をきちんと決められたらよろしいのではありませんか？

トピ内ID：2208043239

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ご主人名義に変えてください

🐷

ミント

2008年04月11日 23:22

もちろん、ご主人名義に変えてください。つまり600万でマンションを譲ってもらう形にしましょう。たった600万、などと書いている人がいますが驚きです。新築じゃあるまいし、築15年でしょ？場所によっては600万程度で売っているマンションもありますよ。親子の関係なんです。世の中、新築マンションを息子や娘夫婦に買ってくれる親だっているんですよ。それを考えたら600万も子供から取るのに、名義は親のままというのはおかしいです。我が家の場合を書きますね。築20年のマンションを夫の両親から譲り受けました。ローンは既に完済していました。名義はすぐに夫に書き換えました。その代わり、月3万円支払っています。これはマンションを譲ってくれた義理の両親に対する感謝の気持です。田舎暮らしを実現して充実している義理の両親にはお金などいらないと言われましたが、私たち夫婦はこのマンションがとても気に入っているので（立地、間取りなど）お礼がしたくて毎月送っています。ローンの苦労が無い我が家でさえこうなのです。トピ主さん夫婦には名義を替える権利があります。

トピ内ID：0679831264

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賃貸として考れば？

ロン

2008年04月11日 23:22

住みたくもないのに無理に貸付られそうだから嫌だという事ですか？それとも、住んでも良いけど、付近の相場より高い家賃を設定されている？住みたくないのなら、断れば良いんです。通勤に不便とかで断って、他に賃貸人を探してもらって下さい。わざわざ買い取るという発想がどこから出るのか判りません。単純に賃貸物件として考えて住んでも良い物件なら、家賃交渉をなされば良いのでは？人に貸すと、義親さんには「不動産所得」が発生する事になります。管理費や、築１５年の物件なら建物の減価償却費、どこか修理した費用などは経費として計上できるので、家主の所得税が安くできる場合もあります。他人に貸すよりは、大事に住んでくれそうな息子夫婦にというのは当然だと思いますが？問題点はどこなのか、もう一度ご説明下さい。

トピ内ID：6048935928

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そこに住まない

お汁粉

2008年04月11日 19:59

あの、トピ主さんに否定的なレスが多いですが、私はそうは思いません。私なら600万円一括で返済してあげるならその分は私たち夫婦の持ち分にしてもらいます。（トピ主さんが専業主婦ならご主人の持ち分。）それがダメならそこには住まず、よそに賃貸を借ります。家賃と思って14-5万払えというなら人間関係のもつれのない他人から家借ります。大家になら遠慮なく修繕希望、リフォーム希望も言えるし。夫の親のローンの残債払った上に、名義も全く入れてもらえず、修理なども自分たちでさせられる、おまけに自分の好みの家ではないなんて、私にはあり得ません。いずれ夫が相続するとしたってその頃には資産価値なんてありませんよ。そもそも息子夫婦の稼ぎを当てにしなければならないような人生設計は間違ってます。ローンが払えないなら手放すべきです。それか他人に貸すべきです。築15年で14-5万で貸せるかどうか疑問です。他人に貸した場合は修繕も大家の義務です。旦那さんのご両親は、息子に貸した方が得だからこの話を出したんじゃないでしょうか。

トピ内ID：8397288713

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繰上げ返済は効果薄

含羞草

2008年04月12日 20:01

繰上げ返済が効く場合というのは、完済までにあと２０年とかあって、借り入れ金利で２０年とか運用したのと同じことになるときです。修繕積立金や駐車場の割合にもよりますが、その残債と返済額だとおそらく７年とかで完済なのではないでしょうか？それだと繰上げ返済の旨みは薄く、虎の子は大事にしておいたほうがよいと思われます。付近の同種物件より多少割り引いた家賃で、トピ主さんが納得して払える家賃を払う方向で交渉するのはどうでしょうか。

トピ内ID：1433939524

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きっと私が非常識なんですね・・・

🐤

こるまトピ主

2008年04月14日 10:50

みなさまご意見ありがとうございます。読ませてもらって、６００万円で家の名義が欲しいっていう私が甘ちゃんだと知りました。実は最初の発言に他にもたくさん書いてはみたんですが、文字数がオーバーして書ききれなかったことが多々です。義親がマンションを買った当初は、夫の弟にマンションをあげるつもりらしかったんです。私の夫は長男で田舎の土地を守る人って事で、マンションの維持をさせるなんて考えてもいなかったみたいです。ところが最近その弟が頻繁に転職をしていて収入面で不安なので、私たちにその役目がまわってきました。１年前に中古で良い戸建があったので買う気満々で義親に相談したところ、反対されました。理由は、自分達が田舎に引っ越したら今住んでるマンションのローンが払えなくなるから・・・というものでした。義親いわく、夫の弟はあてにならないし私たちが自分達のローンを抱えてしまったらマンションのローン支払いが心配だからと。

トピ内ID：3839488790

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すみません。続きなんですが・・・

🐤

こるまトピ主

2008年04月14日 10:50

私たちもこのまま狭い賃貸マンションでずっと住むのが嫌なので、頑張って物件を見つけたのにそんな理由で待ったをかけられるとは思ってもいませんでした。どうしても家購入をあきらめきれなかったので、その時は半分意地になって、義親が田舎に帰った時はマンションに私たちが住むという約束をしました。そんなこんなで極悪息子嫁にはなりたくないので、名義がどうのこうのっていう発言だけは止めておきます。ところで１５万円の家賃って高くないですか？田舎町ですが私たちの今の賃料は８万円です。そんな私たちに１５万円の負担って・・・無理です。

トピ内ID：3839488790

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賃貸料と思って払うか、いっそのことノータッチで

ヒミズ

2008年04月14日 11:35

>支払残６００万円ならこつこつ貯めた（泣）貯金で >私達が一気に完済したほうがいいんじゃないか・・・と考えてます。金利を考えれば勿論そうですが、義理の両親の意向を確認せずにあれこれ妄想しても無意味でしょ。まずはそこからですね。ご主人から訊いてもらいましょう。「俺たちが完済したら、そのぶん名義入れてくれる？」とか。でも、それだと贈与になっちゃうかな。そうしたら贈与税が発生するかも。名義変更は（金銭面でも感情面でも）あまり得策ではないように思います。トピ主さん夫婦がそこに入るという選択肢は捨てて、不動産屋にかけて他の入居者を募るほうがいいんじゃないですか？

トピ内ID：4027753697

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あなたの夫はどう思っているんですか？

夫は？

2008年04月14日 16:54

別に小町で聞いてどうするんでしょう？あなたの夫はどう考えているんですか。ここで、他人の話を聞いてどうするんでしょう？と言いながら、回答してます。ローンが残り600万が多いか少ないか。どこにあるマンションか分からないので、なんともいえません。大体、貴方が働いて、ローンを払うんですか？今賃貸で家賃をいくらで払っているんでしょう。それを親に払うと思えば、いいんじゃないですか。ローンを払うではなく。財産相続がいつのことか分かりませんが、そのときにマンションを600万で手に入れたとなると、必ずもめますね。相続人が一人ならいいですが。 15年前の利率がどのくらいか分かりませんが、繰り上げ返済して、大幅にかわるのか、変わらないのか。ちょうどバブルの頃だから、結構変わるかも知れません。但し、たった600万で名義寄越せって言ったら、強欲嫁のレッテルでしょう。大体、住んでいるだけなら、名義持ったからといって何にもいいことない。ただの見栄ですか。それとも、600万で手に入れたら、実はもっと高く売り払って儲けるつもりなのかな？どちらにしても強欲だね。

トピ内ID：9743204001

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勉強になります

🐤

こるまトピ主

2008年04月14日 17:38

やっぱり６００万円で家の名義がどうのこうのって私が甘いんですね。自分を擁護するようで気が引けるんですが言い訳させてください。義親は長男で田舎の家を守るために田舎に引っ越します。私の夫も長男です。３年前私達は中古住宅購入を考えました。ちょうど良い物件が見つかり、私達だけの判断では不安もあったので、家族の意見を聞こうと義親に物件を見せて相談したところ、反対されました。理由は、住んでるマンションのローンが心配だから・・・。その時初めてマンションのローン不安事を聞かされました。当初マンションはローンを払い終えたら、夫の弟にあげるつもりだったみたいです。私の夫は長男で将来義親と田舎で暮らす事になります。順調だったその計画も、予定より早く田舎に帰らなければいけなくなった事でくるい始めました。悪い事に夫の弟の収入が最近不安定になっていて、弟を住まわせても弟一人ではマンションのローンに当てる家賃は払えそうにありません。３年前この予定を聞かされて、私達は家購入を諦め、狭い賃貸マンションに住んでいます。その代わりに義親が越した後はマンションに住まわせてもらう事になりました。

トピ内ID：3839488790

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家賃交渉

🐶

菫

2008年04月14日 21:10

最新レスを読んで２度目です。義理の両親は自己中心な方たちですね。今より７万も多い家賃は大変でしょう。その上そのマンションは将来どうするかも決まっていない。しっかりしてる貴女達より弟さんにと言い出されるかもしれませんしね。とにかく１５万全額負担して欲しいと言われても今支払っている８万以上は出せないとご主人に言ってもらいましょう。将来田舎に住むつもりですか？長男なので田舎に住まなくてはいけないのでしょうか？今までの話なら貴女達はマンションの支払いのつなぎの役でしかないのかもしれません。最初のレスでは一括で支払っても３年ほどの家賃と書きましたがこの義理の両親ではそんなことはしなくていいですね。義理の両親の都合だけで貴女方の将来設計が振り回されるのは避けなければいけません。御主人もこの前の中古戸建を諦めさせられた経験から自分の両親がどういう考えか分かったでしょう。納得して支払う為には家賃交渉はするほうがいいと思います。

トピ内ID：6554038376

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トピ主さん、自分の人生計画を確り持って下さい

シルク

2008年04月15日 12:17

残りの600万円をトピ主さん夫婦が返済する事で名義を夫のものに出来るかどうかですが、それ自体の内容ははっきり言って難しい商談です。でもトピ主さんが最初に言い表せられなかった経緯、それこそが重要で、最新レスを含めて名義を変更して欲しいとせがまないからマンションに住まわせてくれというだけでは、生活力が少し足りないです。最新のレスを拝見して導き出せる結論は、やはり今までの回答して下さった方々の意見を参考にしたらおのずと答えが見えてくるはず。まずローン残のマンションに住まわせて貰うという行動は、明らかにトピ主さん夫婦が家賃を払うつもりで住む事が前提となってきます。今住んでいる賃貸の値段に見合わず、上回っている場合は義理の両親と値段交渉しなきゃ生活できないのは当然です。もしくは諦める。その物件をトピ主さん夫婦が手放したとしてもトピ主さん夫婦は何も悪くないのですよ？その辺をきちんと理解されて下さい。義理の両親がそこでもう一声があった場合、残りの返済額を返す代わりにそのマンションを長男夫婦に譲り渡す事を交渉しましょう。そうじゃないと生活できないのでは？

トピ内ID：6628198419

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質問です

🐱

南海の黒豹

2008年04月15日 11:56

１．現在のトピ主さんのお住まいの間取り、面積、家賃はお幾らですか？２．ご両親の物件の間取り、面積は？また１４－１５万円を家賃として取れるような物件ですか？３．両者を比較した場合、交通機関の利便性、あなたとご主人の通勤の便はどちらが有利ですか？いや、１４－１５万円家賃を取れる物件なら、他人にでも貸してさっさとローンを完済すれば良いと思うので、そこのバランスが悪いのかな～、と。アドバイスはその後にしましょ。

トピ内ID：1881957447

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家賃は7万円で

🐤

ゆかぴー

2008年04月15日 12:43

補足レスも拝見しました。まだまだ書ききれない思いもおありでしょうが……。所有権の移動がないのなら、トピ主さま達にローンの支払い義務はないですよ。肩代わりする必要ありません。空き家にしておくのが嫌なら別の人に貸せば良いだけ。でもそうなると、荷物の整理や内装などのメンテナンスが必要だし、思ったような人が入ってくれるかもわからない。それなら身内に居抜きで入ってもらった方が利があるから、と、トピ主さま達に白羽の矢が立ったのでしょう？トピ主さま側には、お引越ししたい理由があるわけではないのですよね？「乞われて住んであげる」のですから、管理費を受け取っても良いくらいだと思いますが、今払っている賃料くらいを「援助」して差し上げれば充分ではないでしょうか。もし不満を仰られるなら「これ以上は払えない。無茶を言うならそこには住まない」と突っぱねてしまっても良いと思います。何も相場より高い賃料を払ってまで、気に入っているわけでもない中古物件に住みたくはないですよね。厳しい意見もありますが、わたしは義理の両親がワガママだと思います。

トピ内ID：5193153824

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家賃8万円

🐤

ゆかぴー

2008年04月15日 14:44

ごめんなさい、先ほどレスしたゆかぴーです。家賃は7万円　ではなく、「家賃は8万円」でしたね。書き間違いです、訂正させて下さい。それと……やっぱり何故そこにトピ主さまが住まなければならないのか、そこに住む場合にローンを肩代わりしなくてはならないのか全然わかりません。名義云々は、もしもその条件（マンションに入居。その間、賃料としてローンを肩代わり）をゴリ押ししていらっしゃる場合、むしろ申し出た方が良いと思いますよ。どんな豪邸かわかりませんが、相当利便性の良い物件でもないのなら築15年のマンションを現状で査定して清算すれば、かなり割譲していただけるのではないでしょうか。相続のことを考えても、600万円を出すのなら今のうちにきちんとすべき問題だと思います。　

トピ内ID：5193153824

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ご夫婦で判断されるべきだと思いますが

ろろろ

2008年04月15日 16:58

義父母のマンションはもともと弟にあげようと思って購入されただけなんですよね？なぜ弟には家を用意しようと思われたんでしょうか。田舎の土地は長男が相続して管理しなければいけないから、財産分けのつもりでしょうか？？ご夫婦が家を欲しければ自分達で買えばいいんです。義父母がマンションを払えないのであれば、残金600万なら黒字になるでしょうから売って弟にお金を全額渡してあげればいいと思います。そのお金を元に家を買うか、散在するか、それは弟次第です。

トピ内ID：7781060063

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やめておきなさい

ゆう　

2008年04月15日 16:14

マンションを買うという事は土地の権利は分割で管理され、立て替え改装するにしても自由に出来ないそう言う事を表しています。また築15年ともなればシステムも古くその使い勝手の悪さたるや、御若い貴方達からするとなかなか不満が後からでてくる物かと想像出来ます。もしも支払う場合はマンションの名義はその分移してもらうのは当然ですし、またその部屋は賃貸にでも出してしまいましょう。只ね、その場合はそんな部屋をどれだけの値段で借りてくれる人がいるかその点にも想像を巡らせ本当に得なのかどうなのか良く考えてくださいね。何にしろリスクが大きすぎますよ。

トピ内ID：9465783379

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何年住む予定ですか

きりん

2008年04月15日 17:26

築１５年となると今後大規模修理なども出てきますが月々の修繕費で賄えるのでしょうか？もし長く住む予定でしたら修繕費で足りない分は義父母が払ってくれるのか心配です。賃貸で住むにはトピ主さんにとってメリットがないと思います。長く住むつもりでしたらご主人と相談されて相場価格で義父母に譲ってもらえないかお話しされてもいいかと思います。

トピ内ID：2208043239

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現状の確認を

🐴

わらびー

2008年04月15日 17:51

　トピ主さんが動くのではなく、ご主人に行動してもらいましょう。　まず、ローンの残高の確認と、所有権についてです。ローンを肩代わりするならそれなりの所有権を主張するし、義親が今後はやはり次男に譲る気持ちがあるなら今の家賃負担以上の負担は出来ないですよね。（それも、そのマンションが気に入ったらの話ですが…）　ご両親のローン返済額が毎月１５万円というのは、そもそも返済期間を短く設定されているのではないでしょうか。私の友人は結婚と同時にご主人の親が購入していたマンションに住むことになり（遺産分けの意味合いでそうしていたらしい）その時点で残っていたローンは支払うことになりました。通常のローンより高いと彼女は言っていましたが数年で返済が終わりました。（大部分は結婚の時点で親が返済していたため）普通は住宅ローンは二十年とか三十年とか長く返済期間を設定しますが、この場合は十年くらいに設定してあったようです。　ご主人とよく話し合われてくださいね。

トピ内ID：7578939871

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賃貸にしてます

🐱

sola

2008年04月16日 17:32

私の主人も似たような状況ですが、義父の実家は賃貸に出してあります。義父が定年、同時に義理の祖父母宅へ引っ越し、自宅マンションが空きました。まだローン残がありましたが、退職金の一部で繰り上げ返済しました。家賃収入だと年金は減額されないとかで、今は家賃＋年金で生活しています。私たちは私たちで別にマンションを購入しました。マンションでかかるお金って、月々の管理費や修繕積立金だけじゃなく、何年に１回かは修繕一時金とかかかりますし、年々積立金って上がっていきます。特に古いマンションですので、これからお金がかかる一方だと思います。ご主人と良く話合われた方がいいと思うんですが、マンションは手放すか賃貸に出すなどして、どんなに反対されてもトピ主さんご夫婦は別に気に入った物件を買われた方がいいと思います。

トピ内ID：9294702902

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胸のもやもやがすっきりしてきました

🐤

こるまトピ主

2008年04月17日 18:44

みなさまご意見ありがとうございます。全部読ませてもらって感じたことがあります。「ローン残を背負うのはやめよう」と・・・。私達にその義務が無い事を今更ながら思い出しました。恥ずかしながら、一番最初に相談した時は、今住んでる賃貸マンションより広い所に住まわせてもらうというお得感に舞い上がってしまって、マンションのローンを肩代わりする気マンマンでした。でも冷静に考えると、利便性などをひっくるめると今のほうが数段暮らしやすいんです。「義親も自分の親と思ってローンくらい背負いましょう」はやめます。今の家賃分くらいを義親に渡す方向で、義親に夫から相談してもらいます。義親の家計もパンク寸前ほどじゃないでしょうし、普通に考えて親の借金を背負うのも変な話ですよね。欲が出すぎて舞い上がり、普通の思考回路じゃなくなってました。皆様のご意見で改心いたしました。世の中そんなオイシイ話はないですよね。これからもこつこつやっていきます。もし、義親に家賃交渉した上で、ローンを肩代わりさせられそうになったらまた相談させてください。その時は発言を見つけてくださいね。

トピ内ID：3839488790

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