中古住宅の売買について

地元の不動産屋でも全国チェーンでも、手数料はかわらないと思うのですが、賃貸だけしかしない不動産屋もありますから、そのへんは選んでくださいね。 不動産屋をかませる一番のメリットは、きちんとした契約書と適正価格の設定です。瑕疵担保責任の問題で、売却後にお隣の方ともめたり、売却金額が安すぎて贈与税がかかったり（高いと逆に売却益があるとみなされたり）とかく素人同士の売買は、問題が起こりがちです。 不動産屋の信用度や手数料を気にかけていらっしゃるようですが、専門家を間にかませるのは保険だと思ってください。まともな不動産屋なら、登記にも司法書士を入れてくれるはずです。これも保険です。 ちなみに銀行に頼んでも、結局は、不動産屋と書士を紹介するにとどまるのではないかと思います。