結婚前提の同棲‥でも迷っています

３０代バツイチの女です
三年ほど交際している同じく３０代バツイチ前妻に子持ちの男性とお付き合いしています

年内結婚を前提に同棲を始めようと話し合い、何ヶ月もかけてやっと理想通りの物件に出会えました。

それなのに、いざ引っ越しするとなったら、どこか心がモヤモヤして鉛のように重いのです‥。

早く手続きなどもしなければいけないのに、なかなか行動に移せません。
彼と一緒にいたいけれど、結婚のことを考えると、とても気持ちが重たくなるのです。
これから一緒にやっていきたい気持ちと、迷う気持ちが毎日入れ替わります。

彼は私にはもったいないくらい、心の広い尊敬できる男性です。とても信頼しています。
迷ってる気持ちも伝えました。
ショックを与えてしまったと思うと、凄く自己嫌悪になります

彼と一緒にいたいけれど、こんな迷った気持ちで同棲→結婚をしてもだめでしょうか
バツイチで一度経験していい年にもかかわらず、学習能力がなくすみません。
迷っていたけど、結婚して良かったという意見も聞きたいです。

よろしくお願いします