繰上げ返済体験、きかせてください。

わたしも住宅ローンを抱えています。主人3千万、私、1000万です。 節約が苦手なので、ぜひ皆さんのお話を参考にさせていただきたいです。

私（男性）のところの場合、パートナーがものすごくやりくり上手なのか、現在ほぼ完済状態です。 ３５００万の物件で頭金１千万、ゆとり返済の３５年でしたが、 ばんばん繰り上げ返済をして、１０年目で率が高いところを完済。 あと１年（１５年目）で完済予定です。 私も、どうやって完済に持っていったのか聞きたいぐらいなのですが、財務関連はパートナー任せなので、ひたすら関心してます。

うちは、当初、３５年ローンだったのを、１４年で完済しましたが、 別に節約とかはしてなかったので、自慢することもないのですが・・・ 最初のローンは公庫中心に、年金、生保３箇所くらいで、４～５％の金利でした。ゆとり返済終了後のボーナス時返済が４５万×２回、 銀行などの住宅ローン金利が下がり、貯金が１０００万超えた９年目に 初めて繰り上げ返済５００万と借り換えをしたので、その効果が大きいと思います。 ボーナス払いなしの均等払いで、７万ほどの家賃レベルの返済額になり、 ボーナスが自由になった分、繰上げ返済にあてました。 それに加え、３年固定の期間終了時にまとめて、５００万とか返済して、 残高１０００万を切った１４年目に完済させました。 夫がある程度、貯金ないと心配というタイプなので、 ５００万は手元に常に残すようにしてました。