自己資金ゼロ、家賃並みの返済額で住宅ローンを組んだ方へ

長文になってすいません。
１年前まで銀行に勤務していて、住宅ローンを担当していました。今は転職しましたが、最近、住宅の購入を考えています。
銀行にいた時、驚いた事は、「家賃並みの返済額」のフレーズに惹かれて自己資金ゼロで住宅ローンを組もうとする人が多かったことです（ここでの自己資金ゼロとは、ほとんど金融資産を持っていない人のことを指します）。

自己資金ゼロということは、現状の収入のほとんどを支出に回している事を意味し、生活に余裕がない事を表していると思いますが、
「賃貸で資産が残らないよりは、家賃を払っているつもりでローンを組んで資産を残した方がいい」という不動産業者の甘い誘惑で購入を決断する人が多いと思いました。個人的に心配なお客様に対しては、金利が上がって返済額が多くなったらどうするか質問したところ、「節約する」「何とかする」という回答が多かったです（何とか出来るなら、今から計画的に頑張って少しでも自己資金を貯めればいいのに、と思ってしまいました・・・）。新聞では最近、毎月１、２万円の返済額アップで延滞となるケースも多いと聞いています。本当は審査する段階でしっかりと判断すべきなのですが、ノルマの関係もあり、審査基準が通ればどんどん融資している状態でした。

そこで自己資金ゼロ、家賃並みの支払いで住宅ローンを組んだ方、ローンを組んだ後の実態を教えていただけないでしょうか。
まだ低金利だから大丈夫、返済額が上がっても何とかなっている、やはり厳しい等等・・・
私もこれから住宅ローンを組む際の参考にしたいと思いますので、よろしくお願いします。