教えて下さい

といっても、州の法律は、変わりますので、古いことを知っている人が情報源の場合は鵜呑みにしない方がいいです。 　僕の感じでは大切なのは夫婦間の話し合いで、金がどこから出たかはあまり所有者の登録形式に関係がないのではないかと思います。全額支払いでない時の所有権は、ローン返済の途中で変更できる場合もあります。 　トピが質問の形になっていないので、見当違いのレスになっていたらお許しください。お住まいの町の役所で聞けば分かるのじゃないでしょうか。弁護士に頼むのも一案ですね。 　

北米住まい様、早速レスを頂きまして有難うございました。　近いうちに弁護士の事務所に出掛けて聞いて見ます。　

まず、家を買う際にどういったTitle/Deedの形を取るかは、お住まいの州の法律の与える選択肢の中で、お二人の同意する形を選択することができます。別に誰が資金をだしたから、こういう形を選択しなくてはならないといった法律や決まりはありません。 例えば、お二人が話し合う過程で資金を多く出す人が「こういったTitle／Deedの形にしたい」といった影響力を持つはあるかもしれませんが、最終的にはお二人の選択です。 次に、離婚して財産分与する時に持ち家がどういった扱いを受けるかは、また別の問題です。それは、離婚を扱う州の家族法の内容や判例によって決まってきます。離婚の財産分与で名義が最優先されるのはミシシッピー州ぐらいです。それ以外の州だと、結婚中に購入した家は夫婦の共同資産と見なして、財産分与の対象に入れられることがよくあります。まあ、州によっては、結婚前の個人の貯金が資金源だったことを考慮することもあるかもしれませんが、比較的稀な方だと思います。 また、どういったTitle/Deedにするかは、一方・両方の死後の税金にも影響するのでご注意を。