離婚準備について教えてください

夫の浮気(出会い系)とキャッシングが原因で近々の離婚を考えています。 浮気は特定の相手でないせいかもの凄く悲しいものの嫉妬や憎しみはないです。 結婚十数年、夫婦愛から家族愛へ以降してしまったようで、キャッシングの件と嘘をついていることが無ければ(正直に女性と遊びたいと言ってお小遣いの範囲で風俗通い等)熱が冷めるまで黙認出来た気がします。 でも何より嘘をつかれる疲れ、またつぎ込む金額の多さに破綻の兆しを感じての結論です。 周囲に罵り合い、未だに憎しみ有っている離婚者が多く、その有様をみていると「憎しみが湧く前に別れたい」と思います。 私は手に職のない子ども無しの40歳の派遣社員ですが、実家(持家かつ私は一人っ子)に戻ることが可能＆首都圏なので手取り１０万強なら高齢になっても仕事はあり、離婚しても生活は出来る見込みです。 私の希望は、 1泥沼になりたくない（憎しみ合いたくない、借金で破綻する前に別れたい） 2私の父への借金は完済したい （私達の持ちマンションのローン完済のために父の退職金を借りました。借用書/返済計画書/返済振込記録も有ります） 3マンションの私の持分50%は確保 です。 夫のキャッシングが念頭にあるため、今離婚準備で頭に浮かぶのはお金のことだけです。 でも実際は他にも色々と話し合うべきこと、考えなければならないことがあると思います。 離婚経験者の方、離婚で話し合ったり取り決めたりした項目を教えていただけないでしょうか？よろしくお願いします。