家賃３０万円に住む人の年収って？

レス20

（トピ主 1 ）

mamiko

2009年09月26日 13:17

話題

タイトルどおりです。ずばり、教えてください。家賃３０万円（管理費、駐車場代含）のマンションに住む人の年収ってどれくらいなんでしょうか？自分は２０代前半のまだまだ未熟者です。何だか雲の上の数字で、ほぉ～っとなってしまいますが、５歳上の先輩が３０万円のマンションに住んでるので、自分も目標にしたいなぁと思うようになりました。

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カツカツです。

☁

櫻里

2009年09月26日 20:16

30万にはあと数千円りませんがよいですか？夫の年収は1500万円。夫婦＋幼稚園児一人。70平方メートル弱の小さな部屋に住んでいます。家賃は出来るだけ抑えたいのが本音ですが地域柄家賃は高目なのでそういうわけにもいきません。むしろこの地域では安いくらいです。幼稚園で知り合ったお友達の中には家賃百万単位の方もいらっしゃいます。何されているのかしら・・・？私も聞きたいです。でも、その前に郊外に引越ししたいです。

トピ内ID：7744577717

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3000万円位かな

ぷうさん

2009年09月26日 20:16

元彼が３５万のマンションに住んでました。はっきりと聞いたことはないけど、３０００～４０００万の年収だったと思います。それとは別にご両親に家を建ててあげてましたので、自分の家賃だけなら、もう少し低い年収でも可能かもしれません。

トピ内ID：1053040743

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1000万円以上。

🐤

ゆき

2009年09月26日 20:16

家賃は手取りの１／３が目安とされているので親の所有物件で安く住めるとか援助がない限り月収100万ってことですかね。

トピ内ID：8041592766

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様々かと

💰

カネゴン

2009年09月26日 20:16

会社員の場合、会社からの家賃補助が多く出ているケースが考えられるし、自営業者なら、自宅マンションを事務所として登録し、経費で落としているケースもあるでしょう。一見しがないサラリーマンに見えても、不労収入を多く得ていたり、宝くじの高額当選金を手にしていたり…。実は、家賃30万円と聞いて、私がパッと思い浮かんだのは、銀座のホステスなどの水商売の方々です。信用リスクの関係で、もとから家賃が高めに設定されているマンションにしか住めないのかなー、と。私は東海地方在住ですが、こちらでは住居用で家賃が30万円に設定されている物件はほとんどありません。分譲のマンションなら１億円以上の値の物件も間々あります。なので、家賃に30万円と言われても「そんなに月々払えるなんてスゴイ」とは思わず「なんで分譲にしないんだろう。何か問題でも？」と勘繰ってしまいます。一般に、家賃は手取りの30％以内にしましょう、と言われるのですから、単純計算して、年収2000万円以上の方々ではないでしょうか。

トピ内ID：1262476405

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家賃補助

りんご

2009年09月26日 20:16

証券会社、証券系シンクタンクなどは家賃の２／３（制限として上限１６万＆独身でない）家賃補助でます純粋に賃料としたら３０万なら持ち出し自己負担１４万円で済みますサラリーマンなら福利厚生が充実している会社自営業なら色々やり方が…

トピ内ID：0800436291

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年収2000万円以上ですかね～？

うちのもも

2009年09月26日 20:16

年収1千万で税金・社会保険などが引かれると、手取り800万円前後だと思うので、2000万円以上の人ならば、問題なく払っていけるのかな？って思いました。大体目安として、手取りの1/3くらいまでに賃貸料は抑えた方がいいと思うので。でもトピ主さんの所って、あと5年勤めるとそんなに良い給料がもらえるんですか？本当に先輩ご自身の給与だけで、賃料30万円を払っているんでしょうか？親御さんが自営業・会社経営などで、会社名義や親名義のマンションに住んでいるだけじゃないですかね？

トピ内ID：5505620343

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住居費3割

共働き

2009年09月26日 20:16

住居費は手取りの3割程度、と言いますよね、ローンの目安とかで。ということは、住居費30万なら手取り月収は100万円以上ですね。年収にすると額面1500万以上だと思います。とはいえ、現実的には年収1500万で家賃30万の家には住まない気がします。よほど家が好きで、ちょっと無理してでもこだわりたい、というのでなければ、年収1500万で家賃30万は高いなーと思います。持家のローンが30万ならまだしも、ですね。うちは世帯年収2700万ほどですが、家賃は駐車場込みで15万ちょっとなので、家賃30万の家に住むには、年収5000万ぐらいあればいいのかな・・・。先輩はこのぐらいの所得ですか？

トピ内ID：3217693623

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自分の収入だけとは限らない

🐷

ぶー

2009年09月26日 20:16

家賃２２万円のマンションに住んでいる時の夫の年収は、2400万円でした。夫が亡くなった現在、私は無職ですが家賃18万円のマンションに住んでいます。息子は年収550万円ですが、自分の給料と相続した遺産を運用した配当金から、家賃15万円のマンションに住んでいます。何も知らない同僚からは不思議がられているようですが、こういう例もあるのでレスしました。

トピ内ID：4738001436

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自分で払っている人がかわいそう

🎶

親がかり

2009年09月26日 20:16

手取り360万です。自分で苦労した給料で払うのは嫌ですよね　

トピ内ID：6728324112

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二千万

🐶

Katy

2009年09月26日 20:16

うーん事実上は月に６０万程度あれば十分払って生活していけるでしょう。でもそれなりに楽しい生活レベルを維持したいとすれば月に１００万程度、そして更に貯蓄もして多少の贅沢もしたいと思えば月に１５０万くらいは欲しいですね。年収の総額で二千万レベルじゃないでしょうか。生活維持「できる・できない」でいえばもっと低くても大丈夫だけどバランス悪くなっちゃうしね。審査も通りにくいと思います。

トピ内ID：6656248861

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yokeinaお世話かも知れないが・・・

老婆心

2009年09月27日 11:56

そりゃね、目標にするのはいい事です。多いに結構！私はもういい年ですが・・・そういう、まあ、ある意味老獪な部分を持ち合わせた若者であってほしいですね。もし30万を払えるなら・・・そこを敢えて安い所に住み、資金を温存してその運用益でなら自身への褒美として尚良いと思いますな。稼ぐ事も大事ですが、如何に温存出来るかも同様に大事。ま、解っているとは思いますがの。もし思うように稼げないと感じたときは・・・温存、蓄積でいつかはという気持ちでやってほしいもんです。

トピ内ID：7227522998

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一泊1万…

🐧

ゆゆ

2009年09月27日 15:30

横です。家賃30万って一泊1万ですよね。私ならもったいなくて、おちおち外泊もできないですわ…

トピ内ID：9727182487

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元不動産営業

亀

2009年09月27日 15:30

元不動産営業をしていたものですが、３０万以上クラスの高級賃貸物件に居住している人の半分以上が自分で家賃を払ってませんよ、不労所得がある方（親からの援助とか）家賃補助のある会社の方、自営業の方が会社名義で借りて経費で落としている場合さまざまですけど、ちなみに家賃３０万の部屋は管理費３万くらいとられます。ちなみに世の中には１００万を超える賃貸物件がごろごろしてます。３０万なんかかわいいものです。横ですが、芸能人なんかが高級な部屋に住んでるのはある程度のセキュリティーがしっかりしているところで無いと生活出来ないのと、いくら収入があっても銀行が彼らに住宅ローンを貸してくれないからです。普通のサラリーンマンの方が貸してくれるんですよ。

トピ内ID：0403636356

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元不動産営業

亀

2009年09月27日 15:30

家賃に30万円と言われても「そんなに月々払えるなんてスゴイ」とは思わず「なんで分譲にしないんだろう。何か問題でも？」と勘繰ってしまいます。カネゴンさんそれは、分譲マンションを購入してしまうと、賃貸の場合と違って経費で落とせないからです。自分の金じゃなく会社の経費でいいとこに住みたいという方がたくさんいるので高級賃貸はたくさんできるのです。スピ主さん先輩のようになりたいのであれば、福利厚生のしっかりした大手企業に就職することです。同じ年収でも大手と中小ではこういうところで生活格差がでてくるんです。

トピ内ID：0403636356

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法人契約

🙂

のん

2009年09月27日 18:08

大手企業の社宅で法人契約なんじゃないですか？友達が、一流企業の旦那さんと結婚して家賃それくらいのところに住んでいますよ。

トピ内ID：7574685511

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手取り１００万円くらいじゃ無理

☀

夜更かし

2009年09月28日 12:16

手取りで１００万くらいじゃ、３０万円の家賃を自腹で払う人は稀だと思います。うちは手取りもうちょっとありますが、家賃は１８万円です。したがって、１０００万円台の年収では、家賃３０万は厳しいと思います。ただし、半分くらい会社が払ってくれる場合もあるので、そういう場合なら１５００万円くらいの年収でも、生活には問題ないかも。でも、近所との所得水準が違いすぎて疲れそうなので、私だったらそんな見栄は張らないと思いますけどね。

トピ内ID：4300985363

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月30万の戸建て住まいです

😉

boo

2009年09月28日 13:01

広い庭付き戸建てにすんでいます。会社が払ってくれています。年収は１０００万超え位です。庭が広いので庭師さんを雇っています。これも会社支払いです。車は高級車に乗っています。コレも会社支払い。そういう世界もあるって事で。

トピ内ID：2638166173

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年収900万くらいでしたが

mousejelly

2009年09月28日 13:01

ある事情があって　皇居近くの場所、家賃30万のところに3年半すんでいたことがあります。　本当は早くひっこしたかったんですが、途中契約解除だと違約料とられる条件だったもので。　住み始めて2年くらいたったら田舎の親が「そのくらいの家賃だったら、こっちで土地付き一戸建てが買える、ばかばかしい帰って来い」といわれ田舎に帰ることとなりました。　当時の暮らしは貧乏生活という感覚です。　皇居近くは土日は人気がなく平日も夜7時をすぎると暗く人影まばら、近くにスーパーもない、不便な生活でした。

トピ内ID：1242679224

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都心ならば普通かも

🐴

ガニメデ

2009年09月28日 14:38

年間360万円ですから、資産価値7000万円程度の分譲マンション、すると都心では、70から80平米強くらいじゃないですか。100平米以上の億ションではないでしょう。

トピ内ID：0308536439

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みなさん、ありがとうございました。

mamiko トピ主

2009年09月28日 15:11

家賃を払うにも、自営業・会社の大きさなどいろいろあるんですね。先輩の勤めている会社は、どちらかというとベンチャーに近い会社で奥さんも同じ会社の社員さんです。私は違う会社に勤めています。私の会社は大手企業ですが家賃補助はありません。先輩の会社もなかったと思います。みなさんのレスがととも興味深く、大変勉強にもありました。お金に関しての知識がまだあまりなく、具体的な数字で教えていただいたことで、何となくですがお給料と家賃・生活費のバランス、家賃とその周辺の生活レベルの話もとても参考になりました。ありがとうございました。

トピ内ID：6041255109

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