新築祝いについて

来年早々、知人が家を新築し、我が家の近くに越してきます。 親友とまではいきませんが、割と仲良くしてもらっており、 家が近くなるので今後は更にお付き合いも増えると思います。 そこで、新築祝いを贈ろうと思うのですが、新築祝いとは、 招待されてからその時に持参するものなのでしょうか？ でも、招待されるのを待っていて、もし招待されなかったら贈る時期を 逃すと思うので、先に渡しに行った方がいいのでしょうか？ そもそも、招待されなかったら新築祝いは必要ないのでしょうか？ お呼ばれもしていないのに、持参するのは気を遣わせてしまうなど、 問題有りでしょうか？ 無知な私にご教示くださいませ！