ご近所への挨拶について

3年前に新築マンションを購入したのですが、思いがけず夫が海外転勤になり家族で渡航しました。 マンションの一斉入居と私達の出国がほぼ同時期だったため、マンションのご近所とは顔を合わせないまま3年が経過しています。 来春には帰国するのでその準備等のため一時帰国しマンションへ立ち寄る予定です。 その時にご近所への挨拶をどうするべきか悩んでいます。 マンションはカーテンが取り付けてありエアコンの室外機も置いてます。表札も出ています。 ご近所からは「謎の部屋」と思われているかも… （１）このタイミングではなく、来春実際に入居してからの挨拶のほうが良いか。 （２）挨拶に行くなら上下左右のお部屋だけでなく、エレベーターから自室までの５軒すべてに伺うべきか。 （３）挨拶品はいくらぐらいの品が適当か。 ３年間も挨拶に行かず、失礼したことのお詫びも含めての対応をどうしたらいいものかと悩んでおります。 アドバイスよろしくお願い致します。