建替えをしなきゃいけない・・・かも？

結婚１年目ですが、夫の両親との同居を近いうちに、と考えています。 元々はもう少し後で、みたいに言っていたのですが、義父が病気（重度ではありません）になってしまったことや、今後の家族構成などを考え、早めてもいいのではと思ったのです。 そこで先日話してみたところ両親曰く、 ・同居したら２階に部屋を作ってやりたいけど、息子たちが出てかなり経っているので崩れそうなところがあるし、狭い ・以前は義父が直していたところもあるけれど、病気になった今そんな無理はさせられない ・ここは地震に弱いから心配 ・築３０年、周囲をシロアリにやられている ・同居をしたときに駐車場を自分たち用とお客さん用に確保するために敷地を多少いじらないといけない など、住宅の不安がざくざく・・・！！　 夫や自分たち（両親は理髪店経営です）が働けるうちに建替えを考えないか、と打診されました。 ・・・が、夫は慎重な性格なのもありますが、あまり乗り気ではないようです。 勿論お金も年月も大変費やさなければならないことなので、簡単にポンと答えられても困ってしまうのですが（汗） 家を建替えた方は、どんな流れで建替えを決意しましたか？ 皆さんの意見を聞きたく思います。