賃貸アパート退去の立ち合いについて

来週、賃貸アパートを解約するため、管理会社に立ち合いに来てもらうことになっています。（一人暮らしです）
しかし少々気になる点があります。

まず、解約したい旨連絡を入れた際に立ち合いについて、
「お忙しいようでしたら立ち合いはなしでもこちらで見ておきます。」と言われました。

しかし先方のチェックのみというパターンは聞いたことがなかったため、
日時を指定して立ち合いをお願いしました。

時間は午前10時でとお願いしたのですが、後日管理会社から電話があり、
「11時頃でもよろしいでしょうか？もしかしたら早く着くかもしれないので
その場合は先にこちらでチェックを始めておきます。」と言われました。

実際は、私はその日ずっと家にいますので、管理会社の方が先にチェックするというパターンにはなりませんが、何だか私のいない状況でチェックしたがっているように感じます。
どうしてでしょうか？
何か注意すべき点はありますでしょうか？

以前別のところでもありましたが、退去の話になると急にムリヤリ愛想良くしているようなところもちょっと何だかなと思っています。

詳しい方がいらしたら教えてください。お願いします。