マンションの管理会社の変更って大変ですか？

管理人さん個人の資質という事もあるでしょうが・・・。 現行の管理会社と、近くの同じ規模のマンションとも契約している3社ほどに合い見積もりを取り、金額とサービス内容を検討して、変更したことがあります。 現行とほぼ同じサービスで、数千円安くなりました。 予算が関係するので管理総会での議決事項ですが、うちのマンションでは賃貸世帯の所有者へも管理総会の案内を出し、書面での議決か理事への委任状が提出されます。(毎回、1割程度はノーリアクションですが、残り9割の出席・書面議決・委任状で可決してます。) 総会時にいくつか質問が出ましたが、安くなるのならと、反対はほとんどなかったかと。 ポンプの取替えや防水工事、大規模修繕などはネットで公募?入札?もしますが (自分が理事の時じゃないので手順が判らず申し訳ないです。) まずはお近くのマンションの管理人さんに直接聞きに行ったり、住人さんの口コミ情報を集めたりされては? 一年毎の更新にすれば、問題があればまた変更できますし。

数社見積もり取って面接して変更先を見つけて総会事案で可決すれば、 更新時期に変更処理するだけです。