同棲解消とわかれることについて

私は25、彼は46歳の年の差、現在付き合って4年、同棲3年になります。 同棲は私が就職を機に上京、彼が私の家に乗り込んでスタートしました。 ルールも何も決めず、彼も仕事で月に1週間日本にいるくらいなので何も言わなかった私がもちろん悪いと思っていますがだんだんと荷物が増え始め、何度怒っても荷物が減りません。 最近は日本にいることが多く、今は3：7の割合で彼のもので部屋が埋め尽くされています。 （ちなみに家賃と食費は全額私が負担、光熱費は折半、旅行等の外出時は彼負担です） 4日前、激しいけんかをしました。いつも謝る私も今回はけんかの原因がお金が絡むものなので信用できず、普段我慢していたのが抑えきれなくなり「出てけ！」と怒鳴りました。何日経っても居座るので、翌日に彼の荷物（かなり一部です）をソファーに固めてどさっと置いたら、 深夜に本棚や食器をなぎ倒されました。 「こういうこと（部屋を荒らす）をやりたいのならもっとやってやる」と言ってました。 こわくて友人に電話し、通勤鞄につめれるだけ服を入れてファミレスににげこみました。 家を飛び出して1日目に「あなたが家にいると怖いからしばらく帰らない」とメールだけしたら、2日目に「怖くないから帰っておいで。かたずけたし」を彼からメールが。3日目になりますが返信していません。 部屋が更に荒らされていなくてほっとしましたが、まだ彼が家にいると思うと帰れません。 今は友人の家にお世話になっており1週間ぐらいお世話になる予定です。 正直どうしていいのか、、、 普段は優しい・おもしろい・なかなかできない体験もさせてくれるので 生活は楽しいのですが、怒ると怖いので自然におさまるまでどうにもできません。 話し合いも人の言い分を聞かない人なのでどうしたらまともな話し合いができるのでしょうか？ 年の差恋愛の経験や同棲の経験のあるかた、ご意見をおねがいします。