至急相談です!賃貸人か家賃を滞納

賃貸人：家を貸している人　→　トピ主 ですので、家を借りている人は“賃借人”です。 それはさておき、 普通に電話しても訪問しても埒があかないなら、 弁護士に相談するのが一番でしょう。 最初は内容証明を送りつける程度で、相談料をあわせて３万ぐらいで手を打ってもらえると思います。 ただ、その先の実力行使を念頭に置いた行動に出る場合、 そこそこの弁護士費用が必要になることは、やむを得ません。 早く解決すると良いですね。

まず、「賃貸人」とは貸主、つまりトピ主さんの事をいいます。 借りている人は、「賃借人」です。 賃借人が家賃を滞納している場合には、 1) 家賃を支払わないと賃貸借契約を解除しますとの督促状の送付 2) 家賃滞納が3ヶ月分程度に達したところで、賃貸借契約解除を理由として建物明渡を請求する訴訟の提起 3) 判決を得たうえで、明渡の強制執行 との手順となります。 (概ね、半年程度を見込んで下さい) 訴訟が必要と見込まれますので、変にケチって行政書士や司法書士に頼むのではなく、当初から弁護士に依頼した方がよいでしょう。 知り合いの弁護士がいなければ、弁護士会や法テラスにご相談下さい。