家を建てるか？？賃貸か？

３０代子持ち主婦です。 夫が相続した家が郊外にあります。 小学校からは都内に通う予定なので、都内にいえを借りるか、それとも、実家の土地に家を建てるか？で迷っています。 都内に住むのは子供が高校位までです。借りるとすれば家賃は２２万まで、家を建てるとすると４０００万までの予定です。 実家の土地はもともと相続予定であり、両親が賃貸物件として家をたてる予定でした。私が家を建てる場合は、金銭的援助はまったくありません。