テレビの騒音について

先週の日曜日に新しく入居された下の階の年配の男性について。 ここはＲＣ造４階建て総戸数６戸の賃貸ビルです。 私は、３階に住んでおり、年配の男性は２階で、その下はテナントで今募集中で誰も入っておりません。 なので、下には響くが上には響かないと解釈されているのかどうか分かりませんが、大音量で テレビを見られております。それも窓を開けて。 下の階の方が年配のため、耳が遠いと推測しますが、 夜７時～１１時ごろまでテレビの音を大音量にして見るので イライラがたまってきました。 管理会社とも、以前他４件の困りごとでお願いしたことがありましたが、「神経質」扱いされました。 やってくれることもあれば、様子を見て下さいと放置されたりさまざまです。 しかし、まぁそれなりに生活は不自由なく出来てました。 今回、勇気を振りしぼって、管理会社に伝えるか、私自身のマイナス思考を直して自分を変えるか。 人は変わらないので私を変えるほうが早いと友達に言われ納得しました。 皆さんの意見をお願いします。