夜逃げの家

レス10

（トピ主 2 ）

へこんだ

2010年12月10日 17:15

話題

先日、中古一戸建ての家を買いました。

ライフラインの開線に来ていただいた業者の一人から表題の事を言われました。

どうも、前の人が滞納して払って出て行かれなかったようで・・・。

購入前にご近所の方に、前に住んでいた方の事を聞いてみたら「普通の方でしたよ」と言われたので安心していたのに。。。

正直、かなり凹みました。

この事を不動産屋に重要事項の説明不足としてクレームを入れて良いものでしょうか。

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う～ん

yupihiro

2010年12月10日 23:21

物件内で自殺や事件・事故が発生していた場合は、告知事項に該当し、その旨を説明しないと告知義務違反となりますが・・・。夜逃げの場合は難しいと思います。実際に購入出来ているところをみると、所有権移転も出来ているようですし。お気持ちは分かりますが・・・。

トピ内ID：4049775177

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微妙な気がします

🙂

ん～

2010年12月11日 10:57

ライフラインは、前の方が滞納して夜逃げしてしまっても、開通してもらえたんですよね。ご近所さんの評判も良いようですし。実害は無いような気がします。重要事項に当たるのかどうか、ちょっと微妙かな～と思いました。

トピ内ID：9227299114

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結婚して大阪に来ました

ひかり

2010年12月11日 13:04

「夜逃げ」って特別なことでもないみたいです。商売してる人が多いので育ってきた中で友達が夜逃げしたって話も普通みたいです。一戸建ての住宅を買いましたが、その住宅街で夜逃げした家もあります。そこは旦那さんが出て行って、奥さんと子供が住んでいたけど結局いつの間にかいなくなったということでした。「夜逃げ」したかもしれませんが、きちんと連絡がついているはずですから、普通の人が何か大変なことがあったのではないでしょうか？怪我で働けなくなる。会社が倒産する。など、普通の人だって住宅ローンが払えなくなることは十分あると思いますよ。

トピ内ID：1133130782

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トピ主です

🐶

へこんだトピ主

2010年12月11日 15:03

今回購入した物件は、売主さんが収益物件として賃貸にしていたものを資産売却されたものです。どうもお年なので、資産の整理を考え始めたらしいです。。。なので、所有権の問題などは無いのはわかっています。もと賃貸だから、色々な人が住んでいたであろうことは想像していましたが流石に「夜逃げの家」と表現されたのはテンション下がりました。

トピ内ID：5369364252

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夜逃げする理由

餃子の主将

2010年12月11日 15:03

借金などの取り立てから逃げるためですよね。公共料金もそうですが、払えないから踏み倒すのです。トピ主さんは無関係ですから、万一取り立てに来られても払う筋合いがありません。同じ借金苦でも心中なら事故物件なので、説明義務が生じると思いますが。

トピ内ID：4596773223

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瑕疵物件ではないですね

😨

カマンベール

2010年12月11日 15:03

重要事項に記載される必要もありません。苦情を申し立てたら、ただのクレマー扱いされますよ。

トピ内ID：2463184365

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業者の母体にクレームを

鈴

2010年12月11日 16:06

「御社のコンプライアンスはどうなっているのですか？」です。不払いであったとしても社外の人にそんな事実が伝わるって怖い会社です。

トピ内ID：5729042574

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知りたくなかった

😢

それは嫌ですね

2010年12月11日 17:03

が本音ですね。私は賃貸のマンションで一度だけ、リフォーム前に現場を下見した事がありましたがあまりに汚く、粗雑な使い方に前の住人の性格を見た気がしました。こんな負のオーラを持つ人が住んでた部屋は嫌だと深い嫌悪感を感じました。会社の借上げ社宅で断る事が出来なかったので嫌な気分のまま、半年住みましたがその間、風水等を取り入れ運気が上がる家にする工夫をしました。まず、お酒と塩で清めるといい。と言いますよね。家に沢山の花を飾り、幸運を招きましょう。お陰で、好条件の物件に引越す事が出来ました。トピ主様もその家に住む事になるのでしたら発想の転換が必要かと思います。折角手に入れたマイホームです。ネガティブに暮らすのではなく自分オーラを振りまいて家ごと運気アップして下さい。

トピ内ID：6937352612

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うーん。

🙂

タータン

2010年12月12日 13:00

前の住人の事は特に言わないですよね？うっかり話してしまった業者は最低だけど。でも格安だったり、お得な物件は何かあるかも…と考えなかったですか？リフォームするし、お掃除もきちんとするから前の人の跡は残さないはずなんだけどね。かくゆう前の家は競売でしたよ。夜逃げ。旦那が不動産だから良いマンションが格安だったし、引っ越し前提だったから気にならなかったけどね。私からしたら夜逃げならまだましかな。前の住人は…って事も沢山ありますよ。

トピ内ID：0295771458

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トピ主です

🐶

へこんだトピ主

2010年12月13日 10:43

南向きの一戸建てだし、部屋もきれいな状態だし物件はとても気に入ってます。ご近所の人に聞いてみたら、最後に住んでいた人（あっという間に出たそうですが）がそうだったらしいです。本当に短期間だったようで、ご近所さんにも「気にすることないわよ～」と言っていただけたし、なるべく気にしないようにしたいと思います。ご意見ありがとうございました。

トピ内ID：5369364252

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