３５年固定だけど、短期金利でもよかった？

３年前マンションを買いました。頭金の他３６００万のローンを夫名義、３５年固定、金利２．８で組んでます。
夫婦共３０代半ば、３歳の子供１人で、後１人欲しいと思っています。
共働きで収入は５５～６５／月、ボーナス２４０／年（共に手取）で妻：夫が２：３くらいです。
最初は、暫くしたら妻が退職予定だったので、その後の見通しを明らかにしておく為超長期とし、退職迄は繰り上げ返済をするつもりでしたが、３年経ってみると、妻の給与がちょいちょいあがり、勿体なくて退職出来ず、２人目が小学生になる迄は働こうと思い直しました（まだ妊娠もしてませんが）。
今までに７００万くらい繰上返済し、現在ローン残額は２７００万です。
２人目の妊娠出産や子供の教育費を考えると同じペースで繰上は難しいかもしれませんが、このペースで返せるなら短期金利を選んで金利を下げた方が良かったでしょうか？
また繰上返済の方針は以下のステップで問題なさそうですか？
１夫の定年年齢迄期間短縮（済）
２月々の返済額を１０万円迄削減（スタート時１３．５万）
３管理費、修繕積立金（段階的に上昇）込みで１２万円をキープしつつ期間短縮