中古マンション購入時の不動産業者について

不動産売買にまつわる問題は、結構多いですから　そんな「不動産業界の暗黙のルール」などに 買い手側が拘束される必要はありません。 不動産屋も　買い手側に選択する権利がありますよ。 変な、不動産屋にかかると　大変な目にあわされることがありますので 要注意です。 「案内優先のルール」なんて　どうなるの？？様に吹き込んだ業者は　 やめておいた方がいいと思いますよ。

同じマンションを午前と午後で内覧したんですか？ であれば、先に案内したＡ社かな、と思いますが。 でも書類や契約上の何かに手を付けた訳でなければ、 お客さんはそんなに心配しなくても良いです。 そんなの、良くある事です。 ＡとＢの間で何かあるかも知れないけど（笑）。 もしＡから何か言われた時には、 「決めかねていたけど、Ｂ社の担当者が良かったから」 とさらっと言っちゃえばどうでしょうか。 正直、会社側としては初めに案内した所で決めて欲しいですが、 お客さんの意志のある事です。 Ａはお客の意に添わなかった。 スーパーでも同じものでも、嫌いな方では買わない。一緒です。 ただし、何か契約事や書類にサインをしていた、 等があれば話は別ですよ。

不動産ともなれば、一生のうちに何度とない高い買い物ですよね！ 業者の立場からすれば先の方が優先になりますが、 お客様の意思が一番の優先です。 中古ということで、この先もお部屋に不都合がでたときなど、 相談に乗ってもらうのも不動産屋の仕事です。 やはり、信頼できる営業＆会社を納得して選んでいただくのが一番だと思います。

少し補足です。 先にＢ社と内覧の約束をしていて、後からＡ社から連絡があり、 空いている時間が午前中しかなかったので、同日の午前と午後という風になりました。 Ａ社から自社で作られている「購入ガイド」のようなものを頂いたので 帰って見ていたら「案内優先のルール」なるものが書かれてあり、 調べてみると仲介手数料を２重に支払わなければならない場合があるとか 最悪の場合、その物件を売ってもらえなくなるなど書かれているのをみて このような場合（問い合わせはＢ社が先、内覧はＡ社が先）はどうなるのだろう？ と不安に思ったのでこちらで質問させていただきました。 どちらも仲介で元付けではありません。 どちらとも書類にサインもしていません。 Ｂ社と契約する時、Ｂ社に迷惑が掛かるようなことにならないか心配です。 両社とも物件を見せてもらったことは伝えたほうがいいのでしょうか？ （内覧した時は紹介してもらう（してもらった）ことは伝えていません。） 黙っていても分からないものですか？ こんなルールがあるなら最初に話してくれたらいいのに…涙