都内ファミリータイプの賃料と収入について

レス16

（トピ主 3 ）

😢

みきんこ

2011年01月18日 09:42

話題

こんにちは。
都内ファミリータイプの賃料と収入のバランスについて教えてください。
家賃は月収の３分の１とよく言いますが、住宅手当等も含むとどういう計算になるのでしょうか？

私：２６歳　妊娠を機に退職
主人：２７歳　サラリーマン　月手取り３２万、年間ボーナス８０万程度、別途住宅補助７万程度
現在貯金額：５３０万円
結婚１年半

今妊娠６カ月で出産を機に都内１ＬＤＫから３ＬＤＫに引っ越す予定です。
周辺環境や治安を考慮して物件探しを１カ月ほど行ってはいるものの都内は家賃が高いですね。。

そんな中家賃１６万５千円の物件を見つけました。好条件なのでとても気になっているのですが。
しかし若干予算オーバーな気がします。

家賃なのですが月収の３分の１目安なら（手取り３２万＋家賃補助７万）÷３＝１３万になるのでしょうか？
それとも　　　　　　　　　　　　　　　手取り３２÷３＋家賃補助７万＝１７万になるのでしょうか？

ちなみに主人は転勤族のため今のところ住居購入は考えておりません。
また双方実家が遠方のため、私は子供が小さいうちは育児に専念する予定です。将来的に子供は合計２人ほしいと思っています。

トピ内ID：1984678026

これポチに投票しよう！

ランキング

このトピを見た人は、こんなトピも見ています

その他も見るその他も見る

前のトピ

次のトピ

レス

レス数16

このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました

実際に住んでみないとかかる生活費がわからない

納豆ママ

2011年01月18日 12:45

私の実家＆私は結構転居が多く，都内というと，千代田区，港区，新宿区，文京区に住んだことがありますが，生活費は余分にかかります。都下に比べ，日常的に買う品物（食材など）が高いからです。（都下にも住んだことがあります）母など，知人や親戚の家に遊びに行ったついでに，そこで野菜や肉を「安いわ～。」などと言って，買って帰りますから。ですから，生活費がこの程度だから，家賃はここまで払えると思って，家賃の高い賃貸を選ぶのは危険だと思います。実際に住んでみないと，かかる金額ってわからないですから。

トピ内ID：7735379185

...本文を表示

あの…

うさぎ

2011年01月18日 13:00

それって目安の話でしょ？家賃の他に光熱費や食費など固定費がありますよね？月収から差し引いて払える家賃か考えれば良いのでは？家計の内訳も分からずに聞かれてもアドバイス出来ないと思いますし、そういう事ってご主人と相談する事ではありませんか？

トピ内ID：3102425431

...本文を表示

え～と・・・

🙂

うさこ

2011年01月18日 14:30

１/３に拘るのは何故ですか？自分が納得して払えるかどうか、なのでは？・・・私だったら補助を半額とみて、せいぜい１４万までですかね。出来れば何かしらの条件を我慢して１２万くらいに抑えたいですが・・・。（自己負担５万くらいな感じ）住宅補助は考えず、手取り年収４００万弱（ボーナス除外）で家賃を１０万くらい払うって考えた方がイメージしやすいんじゃないですか？残り２８０万でやっていけるかどうか・・・。もちろん貯蓄もしながらで。住宅補助の７万が一律なのか、家賃の何割かを会社が負担するうえでの上限金額なのかがわかりませんが、個人的には家賃に１６万５千円は勿体無い気がしますね・・・

トピ内ID：6484291451

...本文を表示

13万円

にゃん

2011年01月18日 14:41

名目はどうあれ総額は39万なので、その三分の一の13万でいいのでは。ただ月収の三分の一って、ボーナスがたくさん出た時代の話で、今みたいに年4ヶ月程度のボーナスなら、もう少し抑えたほうがいいと思います。

トピ内ID：7417491021

...本文を表示

13万の方じゃないかな？

ひまり

2011年01月18日 15:06

うちも都内の賃貸暮らしで幼子１人です。年齢も似ています。夫のみの一馬力・年収１０００万で家賃１７万ちょっとのところです。住宅手当はありませんが、賃料は縁故者ということもあって結構値引きしていただいています。前は１９万のところに住んでいましたけど、家賃が高すぎたので引っ越しました。月に入る手取りから計算する方がいいと思いますよ。うちは３分の一以下ですけど、高級住宅街のせいか色々お金がかかります。月に２０万貯金できるかどうかってところです。余裕は全然ないです。

トピ内ID：4872436753

...本文を表示

ちょっと高いかな

みんみん

2011年01月18日 15:15

手取り３割説は、家賃が月手取り３割を超えると、生活が辛くなるという目安です。言い換えると、最も高くても３割までに抑えるべき、という意味です。トピの計算は変ですよ。 16.5-7=9.5 この9.5万円がトピ主さん宅の実負担分ですよね？それが、月手取り32万円の３割以内であればいい、という目安です。 32万円の３割は10.5万円なので、9.5万円は３割弱ですね。トピ主さんは専業主婦予定、お子さんは２人希望ということなら、貯金をしっかりしたほうがいいですね。私なら、この家賃は少々高すぎるかなと思います。貯金もして家計に余裕を持たせるなら、自己負担分は７万円前後と思います。実際、トピ主さん宅と同年収で全額自腹の世帯は、家賃10万円前後かそれ以下で生活していることを考えれば、会社負担があるからといって、 16.5万円の家は少し背伸びしすぎかなと思います。個人的には、お子さんもいらっしゃることだし、もう少し郊外へ目を向けて、環境重視で探してはいかがですか。ご主人の通勤エリアがわかれば、おすすめのエリアについてのレスもつくかもしれませんよ。

トピ内ID：2482923375

...本文を表示

わたしだったら

💍

もとお

2011年01月18日 16:01

わたしだったら、家賃補助７万円を限度と考えます。

トピ内ID：8158802581

...本文を表示

私は13万で考えます

☀

ババンバン

2011年01月18日 16:28

２つある計算式のうち、家賃補助も含めて月の収入÷３を目安と考えます。が、目安はあくまで目安なので、うさこさんがおっしゃっているように手取り年収から家賃、生活費、貯金などを考えたうえで最終判断をするかと思います。私がトピ主さんなら、やっぱり払って13万までかなぁ。ちなみに、我が家は月手取り50万ちょっと、ボーナス年間200万程度で家賃15万（管理費込み）の2LDKに住んでいます。これぐらいでやっていけるかなという試算の範囲内ではありますが、もう少しおさえたほうがよかったかなあと思うことしきりです。とにかく、できるだけ貯蓄に回したい！あと、赤ちゃんが生まれると、光熱費が跳ね上がります。夫婦２人で8000円程度だった夏の電気代が２万近くになったときは、ビックリしました。冬になってエアコンを使わなくなったら、今度はガス代が……。そういった生活費のことも考慮したほうがいいですよ。それにしても、家賃補助７万はうらやましいです。

トピ内ID：7636337094

...本文を表示

トピ主です

みきんこトピ主

2011年01月18日 18:03

納豆ママさん、うさぎさん、うさこさん、にゃんさん、ひまわりさん、みんみんさん返信ありがとうございます！まとめてのレスで失礼致します。私自身今まで共働きだったせいか自炊はしても正直家計に関してはやりくり上手とは程遠いのでみなさんのアドバイスとても助かりました。今の物件だとやはり貯金に回せる額が少なくなってしまいますよね。会社の住宅補助をあてにしすぎる考え方も若干無謀だったと反省してますもう１度検討してみる必要性を感じました。また、少し趣旨はずれるのですが、今主人と２人で住んでいる家は都内２３区内１ＬＤＫ４２平方メートルです。家賃13万８千円で住宅補助の関係で自己負担６万６千円です。引越しと考えてはいますが、貯蓄や出産準備の出費を考えると子供１人のうちは今の家でも子育てはできそうかもとも迷ってきました。ある程度我慢して今の家に住み続けるか、家賃１３万程度の２ＬＤＫ～３ＬＤＫに引っ越す事どちらか良い選択か迷います。主人が帰ってきたら相談してみあすが、実際家計をやりくりして生活をしている皆様の意見をぜひ参考にさせて頂きたいです。

トピ内ID：1984678026

...本文を表示

あくまでも上限

やっちゃん

2011年01月18日 16:47

家賃は月収の1/3というのは、あくまでも上限の話ですよ。上限ぎりぎりを狙うのは、やめた方が無難です。私がトピ主さんなら、今は引っ越しません。だって、幼児だったらスペースとらないから、当分１LDKのままでも大丈夫でしょう。今のうちに家賃差額は貯めておきます。３LDKは、子どもに個室が必要になってからでも十分間に合うと思います。

トピ内ID：3893851498

...本文を表示

50平米２DK、月額賃料１２万円までで探す

通りすがり

2011年01月18日 18:03

なぜ、３LDKなんでしょう。７０平米越すような賃貸で家賃１６万円というと、都内でも都下でしょう。まさか、親に泊まってもらおうとか考えてます？親にはホテルに泊まってもらうのが東京での常識、家賃を払うより、親のホテル代や自分の帰省費用を貯めましょう。庶民感覚では、子供が乳幼児の間は、２DKで充分です。広さより利便性を取った方が、地方出身者は、出産子育てがしやすいですよ。水廻りが清潔なら、気兼ねなく汚せるくらいの物件の方が、退去の際、原状回復をやかましく言われずに済みます。ご主人の収入は年齢を考えたら平均的なものですが、都内で普通に生活するにはキツいかも、くらいに思っていた方がいいですよ。

トピ内ID：7210345474

...本文を表示

トピ主です2

😍

みきんこトピ主

2011年01月18日 19:10

みなさま返信ありがとうございます。最初のレスで返信してくださった方の全員の名前を書きお礼していたのですが投稿のタイムラグの関係で名前が漏れてしまった方々もいらっしゃいました。初めての投稿のため要領が掴めず失礼致しました。。金銭面の事も考えて１６万５千円の物件については見送る方向にしました。主人にも提案してみます。今の家に住み貯蓄をして、子供が小学校に上がる頃または第二子誕生を機に引越しを考えようと思います。引越し費用も結構かかりますもね。今妊娠６カ月で遠方の実家での里帰りももう時期控えていて、出産前に引越しをという気持ちが強すぎていろんな事を考慮して考えていなかったような気がします。今の間取りは１ＬＤＫで寝室は戸ではなく仕切りなので、多分寝室で主人と赤ちゃんと３人で眠る事になりそうです。主人は激務なので赤ちゃんの夜泣きで睡眠不足になるのが心配ですが、これは我慢してもらうしかないかなって思います。

トピ内ID：1984678026

...本文を表示

たびたびすみません

🐷

ババンバン

2011年01月18日 20:56

トピ主さんのレスを見て再登場です。私であれば、とりあえず引っ越しは見送ります。３LDKは、お子さんに個室が必要になってからで十分です。しかもご主人は転勤族とのこと。個室が必要になる前に、転勤の可能性もあるのではないでしょうか？家賃13万の２LDK～３LDKでもいいのですが、現行の家賃13万8000円の１LDKに比べると、立地なり古さなり何かしらの妥協が必要になるかと思います。広さ、環境（お子さんが生まれるのであれば、かなり重要かと）など、何を優先させるかを一度ご主人とじっくり話し合われてはいかがでしょう？我が家は私（妻）が早々に仕事に復帰する予定だったので、保育園の待機状況や交通関係（何かあったら夫婦どちらかが駆けつけられる距離）とにかくもろもろの利便性を優先しました。トピ主さんが当面育児に集中するのであれば、23区にこだわらず、「都下の駅近」で広めの物件を探すのもありかなぁとも思います。ご主人には多少通勤をがんばってもらうことになるかもしれませんが（苦笑）東京は本当に、家賃高いですね。良いお部屋が見つかるよう、祈っております。

トピ内ID：7636337094

...本文を表示

引っ越ししないな

転勤族妻

2011年01月18日 20:56

転勤族って何年ごとに転勤があるんですか？ここで引っ越してもひょっとして１年か２年で転勤って可能性もあるのですか？だったら私なら引っ越しません。転勤に伴う引っ越し費用は会社もちだけど、自己都合の引っ越しは全額自己負担でしょ？家賃以外に結構出費もありますから、それも考えた方が良いですよ。次に転勤になったときに、次の住居は少し広い所にすればいいのでは？

トピ内ID：0039779582

...本文を表示

トピ主です3

みきんこトピ主

2011年01月19日 16:13

みなさんアドバイスありがとうございます。はい、主人は転勤族なのですが転勤の期間は決まっておらず、ずっと都内な事もあるし外国に行く可能性もあります。楽観的にしばらくは転勤ないかぁと根拠もなく考えていた所ありました。そういう面も考慮するとやはり今の時期での引越しは少し無駄が多いと思いました。今の生活環境ですが、幼稚園も近くにあるし２３区ということもあり生活するには困らないと思います。子供の教育に関しても小さいうちは自分でみるつもりなので今の場所でも十分可能なはずです。みなさま親身にありがとうございました。これからはもっと家計の事を見直して将来の貯蓄を考え、しっかり生活していきたいと思います。

トピ内ID：1984678026

...本文を表示

注目!おすすめトピ一覧

すべて見るすべて見る

引っ越さない

🐤

FP見習い

2011年01月19日 16:13

子供が産まれると、いろいろと慌ただしいですよ。どうして、出産前に引っ越すんでしょうか住み慣れた場所で、家事、育児のいろはを学ぶのが、精神的にもいいと思いますたとえば、夜ミルク、おむつ、となったとき、暗闇で電気をつけられますか? くだらないですが、こういうことは、住み慣れている家でできることであって、引っ越してまもなく、里帰りして、帰宅後にスムーズに家事ができるとは思えないのですが。あくまでも、一般論なので、スーパーウーマンであらせられるトピ主さまでありましたが、この限りではないかもしれませんが。ご主人への影響は、そのとき次第ですよ。本当に疲れていれば、母性がない、父性として金を稼がねばならない、という意識になれば、子供の夜泣きくらいでは起きません。

トピ内ID：5544163627

...本文を表示