あー家買いたいin福岡

まだ妄想に近いですが、お付き合い下さいませ。 県外在住ですが、数年後の福岡転勤を機に家を買おうと夫婦で意気込んでいます。学生時代に住んでいてとても気に入っています。 家に関してはまだまだ勉強中ですが、予算は3000万～3500万！ 少ない？でも少しでも早く返済を終えたいので諸費用込みで＋200万が限界です。 （30代で子供１人、今後２人目を考えています。世帯年収は今850万位。妻はパートで働いています。３年後位に1000万円台に乗りそうですが、今の日本、我が家みたいなサラリーマン家庭は格好の税収候補なので、生活は700万円台と変わりません・・なんかがおかしい　泣） なのでマンションは考えていません。マンションは高い・・・。 愚痴でした・・。さて閑話休題。 狙っているのは地下鉄沿線、から少し進んだ今宿や糸島付近です。 理由？家族皆海が好きなのと・・↓↓ 電車一本で天神にでれるのが理想です。 子供が教育大附属小学校なので、転入できれば（運ですが）通学50分以内が条件、となると、今宿近辺は理想かなぁと候補に挙げたいのです。 今は県外なのでなかなか福岡まで下見に行く事ができません。福岡在住の友人はやけに金持ちなので、庶民の家の値段を聞いてもピンとこないようです。「百道オススメだよ」と言われても深く頷くしかできません・・。多分奴は家の値段も見ずに契約していそうです。 学生時代は六本松と赤坂に住んでいた事があります（どこもアパートの老朽化で追い出されました　笑） 今宿・糸島付近といっても色々あるかと思います。 皆様の「ウチだったらその予算ならここら辺を狙う」妄想をお聞きできたら嬉しいです。 土地は少しでも広い方がよいですが、家は小さくていいです。なので土地と建物半々位の予算で考えています。 よろしくお願い致します！