何を考えているかわからない父について

25歳女性です。

父が今年の9月に定年退職となるので社宅を出て行かなくてはなりません。
なので、中古マンションの購入を考えているのですが、父がなかなか
決めようとしません。
父の田舎に家があるので、最初はそこへ帰るつもりだったのですが、
母が体を壊してしまい、無理になりました。

父には何度か退職したらどうするのかを聞いているのですが、
そのたびに、話をそらしたり、急に怒鳴りちらしたり、
寝たふりをしたりとまともに話し合おうとしません。

見つけてきたマンションの内覧へ連れて行っても、何かと
ケチをつけていっこうに決めようとしません。

母は結婚した当初から、何度も将来どうするか父と話をしようと
したのですが、やはりまともに話そうとせず、「橋の下にでも
住めばいいじゃないか」と言われたそうです。

父は私から見てもすごく頼りなく、自分勝手です。
一度、脳梗塞で倒れているのですが、それでも酒・煙草をやめず、
給料も少ないのに休みの日はパチンコに行き、お金がなくなると
生活費から持ち出し、母がやめるよう頼むと「仕事に行かない」とだだを
こねます。
とても小心者なので、大きな買い物をするのに決断できないのかも
しれませんが、おそらく、退職金や自分の貯金、祖父の遺産を
自分以外のことに使いたくないだけなのだと思います。

母が病気になり、社宅の階段をあがるのがしんどいと言っているので
私としては早く出たいのですが・・・。

肝心の父が何を考えているのかわかりません。

父に家を買わせる決心をさせるにはどうすればいいでしょうか？