建物の固定資産税について

自治体で固定資産税の建物の評価業務を担当している職員です。 安くする方法？？建物の一部を壊して床面積を少なくするしか安くすることはできません。 あと木造よりも軽量鉄骨などの非木造はなかなか安くならない傾向があります。

地域が不明なので断定はしかねますが、土地の固定資産税はなしですね？ 家屋の固定資産税評価は木造・非木造で評価の基準が違います。 主様の建物は混在していますので、トピ文だけでは難しい。 そして家屋は経年減点補正しますので、評価替の年（東京だと3年に 一度）家屋の評価額が見直され段々と評価額が下がっていきます。 でも、０円にはなりません。この辺は説明は難しいので省略。 築年数が31年、21年だが固定資産税が高い。推測される原因は まず、延床面積が広いのかと。１平方メートル単価は安くても広ければ高いです。 あと、高いというのは客観的に見て高いのでしょうかそれとも主様が 個人的に思っているのでしょうか。 高いから安くしたい、個人的にはわかります。ですが、それをお役所に 理解させ安くしてもらえる確率は限りなく０に近いです。 一番簡単でお役所も納得し、建物の固定資産税が安くなる方法… 床面積を少なくする。一部滅失でしょうか。

　壁に大きな穴を開けたり、屋根とか階段をぶっ壊して使用できない建物と見なされれば、課税されない。

壁を全て取り除く。 即ち、建造物としての絶対条件を除けば安くなります。