困った声が・・・

今日、家の駐車場を大掃除していたところ、隣のワンルームから大量の音楽が聞こえてきました。
最近入居した人らしく、昨晩も１階の部屋にいたら　ギターを弾きながら歌っているのが聞こえました。
なので　またその人なんだろうと思っていたのですが・・・

しばらくすると、その音楽の他に何か違う声が聞こえてきたのです。
女の人の声でした。
おそらく　わざとらしい声だったので実践じゃなくＡＶなんだと思います。
ギターの人の部屋はカーテンと窓がピッタリしまっていたので　どうも違うようでした。

ギターの隣の部屋の男の人がカーテンを開けていて、顔がはっきり見えました。
ＴＶを見ているようだったので。その男の人がＡＶを見ていたのだと思います。
それはそれは大きな声が聞こえてきたので、わたしが見ていると　その男の人がこっちを向きました。
わたしはどうしようと思ったのですが、嫌だったので音を小さくするようにと手振りでやってみせました。
そうしたら、声も聞こえなくなりました。

今日はこれですみましたが、これから夏です。
窓も全開になるし、またこんな事があったら　たまりません。
あんまりトラブルになって、逆恨みも怖いですし・・・
そのマンションは以前も問題があったのですが　警察も何度も来ましたが
全く頼りにならない管理会社なのです。

何かいい方法があればと思い、トピを立てました。
よろしくお願いします。