住宅ローン借換

今は様々なツールがネットで引けますので、住宅ローン　エクセル　ダウンロード　検索してみてください。 ざっと計算すると、金利1.0875％で期間28年、借入額2600万　返済期間28年で　約年107万6千円に対し金利0.0875％で約年94万円　となります。 差額分が136,000円で、5年経過すると借り替えたほうが有利となります。 但し、ネット銀行は店舗を持たないで安くサービスしている反面、いざという時の面倒見は期待できないでしょう。 地元銀行の場合、今後も地元で共存共栄していく必要がありますから、いざという時に杓子定規な対応はしないはずです。 このいざという時とは、例えば金利が上昇した時に利払いがきついから少し待って欲しいととか、世帯主が病気になったので少し待って欲しいなどの 場合が考えられます。ずっと待ってくれるはありませんが、延滞一回で即駄目ですということは言いにくい。 反面、ネット銀行は数字だけしか見ていませんので、そのあたりはかなりシビアになる可能性があります。 尚、変動ローンは将来予測がたちにくいという点だけは、お含みおき願いたいと思います。

アドバイスありがとうございます。 結局考えた結果、地元の地銀でそのままローンを続けることにしました。 やはり何かあった時に、話をしやすいですし信頼できると思いました。 プロさんの忠告を聞きよかったです。 ありがとうございました。