保証人について

レス13

（トピ主 2 ）

2011年09月05日 11:23

ひと

６ヵ月乳児のいる３５歳主婦のanです。離婚を考えています。私は事情があって、実両親と絶縁しております。なので離婚すると、子どもと私２人っきりとなります。例えば新しく家を借りるにも保証人が要りますよね？だいたいが実両親になってもらいますよね？このような場合私は借りる事ができないのでしょうか？借りる事が出来る物件が制限されるのでしょうか？

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レスします

なやな

2011年09月05日 12:20

できますよ。そういうのが不動産にあります。

トピ内ID：8926360654

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相談してみてください

バツイチ

2011年09月05日 17:26

シングルマザーで検索してみてください。携帯でも見れると思います。最近はDVなどで急を要する場合もあるので、母子家庭や貧困ネットワークなどのNPOでそういった保証人活動をされているところもあります。または希望する地域の民生児童委員など紹介していただき(役所等で教えてくれます)相談してみてください。どうにもならないことはきっとないと思います。

トピ内ID：4623468182

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不動産屋を選んで下さい

りん

2011年09月05日 17:26

不動産屋さん次第です。逆にこちらからもシッカリした店舗を選んで下さい不動産賃貸は保証協会があるから何とかなります。私は今回就職するにあたって親姉妹には頼めず悩みました。知人が引き受けてくれたから助かりましたが、本当に身寄りがない人はどうしたらいいのでしょうね

トピ内ID：5124146961

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不動産屋さんが…

ももか姫

2011年09月05日 17:26

保証人になってくれる物件も有りますし、保証人代行業なる物も有ります。一番は不動産業者に相談することですね。不動産の場合といわゆる金融系の保証人とは、多少意味合いが違いますので、親しく収入がしっかりしているお友達でも大丈夫かと思いますよ。あと、収入保障とか勤務先がしっかりしていれば借りられる可能性が有ります。ただ、乳児が居るので今後、当然無収入になりますよね。でしたらご兄弟にすがるしかないですよ。実際離婚して、保証人が居たとしても家賃はどうするんですか？養育費だけでは家賃払えないですよね。仮に、貯蓄があって１年分の家賃を先払いできるのなら、交渉次第で保証人無しでも入れる可能性が有ります。いわゆる”保証金”です。まずは下準備として不動産屋さんへ行ってみれば？話をした→すぐ契約とはなりませんから。向こうは冷やかし９０％って知ってますから。

トピ内ID：1136806451

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ありますよ

そら

2011年09月05日 17:49

保証会社に連帯保証人の役割をさせる不動産屋があります増えつつあるので探せば見つかると思いますそれより、働いているかいないか、年収等の方が大きい場合が殆どです６ケ月だと、無職なのではないでしょうか？そちらの方が心配ですバリバリのキャリアウーマンさんだったら、大変失礼ですが（すみません）もしそうでない場合は子供さんが小さいので、公共の団地等の方が入りやすいと思いますよ不動産屋をまわるより、市役所等をまわった方が親身になってくれるかもしれません制限の件ですが、赤ちゃんだと単身用等には入れないと思った方がよろしいと思います

トピ内ID：1454062031

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まずは聞いてみる

sagiri

2011年09月05日 17:49

不動産屋さんで聞いてみてください保証人に関してはこれといった決まりはないと思います母子で保証人が親でなくても大家さんがＯＫと言ってくれる場合もありますうちの場合は友人が保証人ですその際、親じゃない理由を聞かれましたが説明して納得してもらいました最初から諦めず、まずは聞いてみてください

トピ内ID：4624625549

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保証人不要

2011年09月05日 18:02

＞例えば新しく家を借りるにも保証人が要りますよね？　すべてではありませんが、最近は保証人不要で借りられる賃貸物件が増えています。　保険（？）をつける関係で、家賃が少し高くなります。　数年前に私が探したときは、一部の例外を除いてほとんどが保証人なしが可能な物件でした。

トピ内ID：0124704909

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ご兄弟はいらっしゃいませんか？

🙂

からふる

2011年09月05日 18:48

不動産屋さんで聞いてみた方が早いです。大家さんの考えで、お仕事がちゃんとあれば大丈夫とか、ありますよ。ちなみに、親がダメでも男兄弟がもし居るなら保証人になって貰う手があると思うんですが、いらっしゃいませんか？

トピ内ID：2584733888

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代行業者

ナカ

2011年09月05日 20:20

費用を払って代行業者に保証人になってもらうという方法があります。

トピ内ID：6127522201

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保証人になってくれる人がいれば借りられます

decision

2011年09月05日 20:59

別に保証人がご両親でなければいけないということはありません。身元のはっきりとしている人なら、基本的に誰でも大丈夫です。お友達でも構いません。ただそれ以前に、離婚しても生活はできるのでしょうか？十分な生活環境が築けなければ、親権を得られない可能性もあると思います。どの様な事情でご両親と絶縁されているのかはわかりませんけど、更に離婚となると、トピ主さんに何らかの原因があると判断されるかもしれません。そうなると更に親権を得るのは難しいでしょう。まずは離婚そのものを見直されてはどうでしょうか。

トピ内ID：1933687818

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ありがとうございます。

an トピ主

2011年09月05日 21:35

レスありがとうございます。離婚後も現賃貸住宅に残る事が出来ると思うのですが、今後引っ越しやローンを組むとなった際どうすれば？と思いトピ立てさせて頂きました。因みにご質問にもありましたが、私は現在育休中で、復職予定です。年収は低く２５０万程度です。まだ子どもの学資保険も入っていないのですが、母子家庭で所得の低い私は入れる保険が限られるのでしょうか？よろしくお願いします。

トピ内ID：0589696168

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トピ主追加質問です。

an トピ主

2011年09月08日 20:14

皆様のレスを拝見し、何だかいろんな事が更に不安になってきました… なので、追加で質問させてください。そもそもこんな私が親権争いになった場合不利なのでしょうか？離婚事由は夫の拒否によるセックスレスと価値観の違いによるものです。一生懸命埋めようと歩み寄り、話し合いましたが、夫は変わりませんでした。夫の両親は母親は死別、父親と兄弟が居ます。家事・育児には協力的です。年収は３００万程度で、奨学金のローンがあと１００万程度あります。私は出来ればセックスレスに対する慰謝料を請求したいと思っています。

トピ内ID：0589696168

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学資は関係ないはず

そら

2011年09月06日 16:05

学資保険は所得はあまり影響しないはず極端な事いうと年収２５０万の人に３億の生命保険はありえないという具合ですトータル的な事もあります（１０００万でも３０契約で３億など、これも極端な話ですが）２５０万でも定職がある分、随分有利かとしかし年収から言えば、やはり公共のアパートをお勧めします所得に応じてなので、地域によって（市でも違う）差がありますが、母子は優先されているはずですそれでも民間のアパートに拘る場合ですが、これまた都心と地方では天と地の差があり言いきれない部分ありますまた不動産は地域によって独特の特性をもつ県があり、一般が通用しない珍しい県もあります。それを踏まえて一般的には月５万円以下（４万くらい）のアパートを探して、大家が良い方だと入居者としての土台に乗れるくらいの所得であろうと推測します所得証明を要求する事は賃貸ではあまりしませんが、母子だと嫌煙される傾向にあるのは悲しい事実です（失礼な事言ってすみません）職種と安定性は重視して見られると思いますしかし絶望的な年収でもありませんので探せば必ずあります

トピ内ID：1454062031

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