リノベーション。おいくらかかりましたか？

総予算が２５００万円ってことですね すでに目ぼしい物件はあるんでしょうか？ １０００万円のリノベだと札幌なら結構良い物が出来ると思います インテリアコーディネーターさんを付けないで設計士にインテリアまでを考えてもらうと費用が抑えられます お任せする設計事務所によりますけどね 良い事務所が見付かると良いですね！

床面積45坪の家。4LDKの間取りです。家の中は壁紙の全貼り替え。リビングルームのフローリング張り替え(広さ20畳)和室10畳間の畳がえ、襖、障子の張り替え、屋外は外壁塗装、ウッドデッキ工事(10畳程度の広さ)芝生貼り等で一千万位でした。知り合いに頼んだので安かったようです。

３年前に築２５年の床面積８０坪４寝室、敷地面積２４０坪の我が家の一部をリノベートしました。 １４畳の家族用居間：床を絨毯からハードウッドに。壁一面に差し渡し２間強の本棚兼キャビネット。 １２畳の朝食スペースつき台所：床をバイナルからハードウッドに。コの字型配置のキャビネットを総入れ替えして御影石のトップと深～いシンクに。半畳足らずのパントリは壊して幅一間弱の天井までのキャビネット。反対側の壁には１間半の客用食器のためのチャイナキャビネット。 工事費用は、私が基本設計した全てカスタムメイドのキャビネット込みで約８００万円。幅９０ｃｍの冷蔵庫、オーブンつきガスクックトップ、食器洗い機、蛇口、シンクなど合わせて３００万円ぐらい。台所カウンタ手前の幅４５ｃｍの大理石タイルの下の局所床暖房は私が自分で作りましたが、３０万円ぐらいかな。 庭はダンプカー６杯分の土を削って石畳のパティオに１０００万円かかりましたが、これば別件。 外装のリノベートまで考えてらっしゃるのかどうか分かりませんが、予算が限られているなら、主婦が一番長く過ごすところ、つまり台所を重点的に、というか絞るのもテです。

施工業者選び ＨＰのリノベーション、リフォームの総合案内や、施工例を見比べ、 自分の理想に一番近い、施工業者の方針・デザインと、そこで施工 した人の感想などで選び実際に足を運んで、話を聞きました。 予算 まず、予算の２割減の金額を提示し、絶対に外せない希望順に どこまで叶うか相談しました。 あまりこだわらない部分で、量産品や型おちを選びました。 そうしていても、こだわる部分や、予算オーバーする部分がでてくる ので、それに２割を使うようにしました。 ２０代のあなたなら、まだまだ生活スタイルが変化し続けると思う ので、今の理想だけを追わないこと。業者さんに合う前に、家族の 意見をまとめておくなども、ポイントだと思います。 ※　住宅展示場のあちこちのモデルルームは、家族の意見をまとめるのに とても役立ちます。

みなさま、レスありがとうございます。 事務所選びや、少なく予算を伝えるなどのアドバイスも参考にさせて頂きます。 私は外壁、内装含めて（家によっては間取り変更も。新築そっくりさんのイメージ）すべてでききたらと思ってますが厳しいでしょうか。 レスみていると厳しそうですね。。。 一千万どどこまでリノベーションできるか、具体例を教えて頂けると嬉しいです。 ローンはあまり長くしたくないので、これ以上はかけれないと思います。 よろしくお願いします。