持ち家について

そのマンションにもよりますが、 私の地域は「どちらかの年齢が５５歳に達した夫婦」ならば、 高齢者用マンションに居住できますよ？ あと１５年、貯金に励んで、そちらをお考えになる方が 現実的かもしれませんよ？

少なくとも夫婦それぞれの収入と、子供についての希望（人数など）、現在の家賃、それにお住まいの地域の持ち家の相場位は書いていただかないと、無謀かどうかなんて判断できないと思います。 ちなみに私の住んでいる地域は結構な田舎ですが、持家の価格の割に家賃が高いので、頭金３００万で３０代でも家を買う人はいます。 土地６０坪、建坪３２～３坪の小さめの４ＬＤＫの建売で、郊外だと２５００万円位。２５坪くらいの３ＬＤＫのマンションならもう少し安いです。逆に賃貸だと共益費含めて７万はするので、低金利の今なら、諸経費含めても少し重い負担でかなり広い部屋に住めることになります。夫婦２人ならともかく、小さな子が２人いたりすると決断する家庭は多いです。その代りに旦那さんがよほど高給取りの家庭以外は奥さんも働いている家庭が多いですね。

お子さんもいらっしゃらず兼業主婦ということなので 十分に可能かと。 私達は結婚が遅かったので(29歳と33歳) 結婚と同時に建売でしたが新築で買いました。 その後、手狭になったので２軒目に引っ越し。 だから年齢的には全然無謀ではないと思います。 でも他にローンがあったり多趣味であったりする場合は なんともいえません。

一生賃貸に住むつもりは無いですよね。 老人になった時、賃貸であれば老朽化した安い住まい暮らすしか無い。 一生賃貸でよいと、考えたら負けです。 ご主人が３０代の今から４０代で一戸建ての持ち家を手に入れる計画を立てましょう。 収入を増やし、貯蓄を増やす。貯蓄が今の３～４倍になれば気分も豊かになる。 その時でも良いと思うのです。 持ち家は、心を豊かにします。そこに向って進みましょう。 今以上に頑張った人が手に入れる。

マイホームの夢ではないでしょう。 アパートの家賃を払うくらいなら、マイホームのローンを支払っていた方が賢いと思います。 中古物件を探すのも良いと思います。

うちも、主人が乗り気でなく、私が連れ出しました。 マンション、戸建て、新築、中古。 その内、主人も乗り気になり、分相応で探すようになりました。 ２人共、すごく気に入った物件があり、２年越しで購入できました。 お気に入りで、家にいる事が増えました。 当時、３０前半で貯金は少し多いくらい。 少なめのローン額と年数にしても、主人はドーンと落ち込んでました。 すぐ楽天的になったけど、ローンが大きな負担と思ってたみたいです。 兼業なら、探す間も貯金できるし、購入後も繰上げ返済、結構できます。 私達のような浪費家夫婦なら、購入おすすめです。

そのお年で、しかも子どもなしで貯金500万円未満というのは確かに少なすぎます。 たとえば独身時代の貯金は別で、2人合わせて2000万円以上ある、というならまだ納得できますし、その貯金を頭金に出すべきだと思いますが、それもないならまずは金銭感覚をどうにかする事が大切でしょう。 「定年まで」という安全を見込んだローン完済年齢を60歳と考えると、ご主人の年齢では毎月の返済額負担が今のアパート家賃よりもかなり増える可能性が高いと思います。さらに固定資産税などもついてきますからね。 これまでトータル500万円も貯められなかったようなギリギリ家計で、住居費負担が大きく増えるのはリスキーと言わざるを得ません。 今から最低でも年200万くらい貯金できますか？ それができる家計状態になれば、家の購入は可能だと思います。