借金と貯金

レス6

（トピ主 1 ）

💰

やすたかこ

2011年10月20日 12:59

話題

トピを開いて頂き有難うございますトピ主 40代手取り 24万夫 50代手取り 28万子供二人長女独立長男大学生(奨学金にて通学) 住宅ローンが3000万有ります義家の突然の倒産、義母の入院等の事情で、繰り上げ返済用に用意していた貯金が全て無くなってしまいましたこれからは死ぬ気で頑張って、もう一度借金返済(住宅ローン)と貯金をしていきますローン返済が毎月15万円(管理費、積立費、駐車場代込)が有ります車は処分するつもりです 20～24万位は貯蓄＆借金返済に充てられると思いますそこで御相談なのですが 20～24万の内訳は 1貯金と繰り上げ返済には、どのくらいの割合で振り分けるべき、考えるべきと思われますか？ 2また、他の方法(家を処分すべきかどうかも迷っています) 何かまだ出来る事があれば教えていただけないでしょうかこの歳になってから貯金を失くしてしまうなど呆れられて当然かとは思いますが、まだ精神的にも落ち着けず判断がなかなか出来ません。色々な、ご提示を頂けると幸いですよろしくお願いします。

トピ内ID：9834634314

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冷静になって

やや

2011年10月20日 19:27

これからもトラブルがないとは限らないので、その年収に対してローン１５万（ボーナス払いもあります？）はかなり厳しいと思いますよ。できることなら首がまわらなくならないうちに、銀行に月々の返済額の減額をお願いできないでしょうか。できればボーナス払いもなくしたいところです（万一ボーナスがなくなった時などに対応できません）余裕があれば繰り上げ返済をすればいいわけです。義務を少なくしないと、イレギュラーなことが起きた時に対応できませんよ。家を売るのは、家をいくらで買ったのか、いつ買ったのか、にもよります。買ってからだいぶたってて、それでもまだローンが残ってる戸建て、ということなら３０００万では売れないでしょう。そうすればダブルローン（家賃と残りのローンを払う）ことになってしまいますよ。

トピ内ID：9244426334

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年収分をためてから

tomoko

2011年10月20日 19:27

旦那さん５０歳ですかとりあえず、繰上げ返済よりも年収分は貯金してから繰り上げ返済を考えたらどうでしょうかローンは払い続けたらいつかは終わるけど、いざという時に現金がないほうが大変だと思いますざっくり計算ですが、毎月５０万の収入なら６００万をためてから繰上げ返済を考えるそのほうが安心だと思いますよ

トピ内ID：6310591337

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がんばろう

あるぶりゅ

2011年10月20日 19:27

繰り上げ返済を毎月するわけではないのですから、とりあえず全額貯蓄、でいいでしょう。そのうえで、ある程度貯まれば一定額を残して、繰り上げ返済。これを繰り返せば、と思います。繰り上げ返済には手数料が必要なことが多いと思いますので、その手数料金額と繰り上げすることによる利息削減効果を比較して、有利なタイミングを見極めればいいと思います。具体的にはローンの銀行に相談に行くのが一番です。残す一定額ですが、これはご本人次第ですよね。私なら100万円くらいが目安です。年間300万円程度貯蓄できそうですから、1年後200万、2年後以降は毎年300万繰り上げが可能ですね。 7年頑張れば2000万円の繰り上げですから、通常の返済とあわせて完済が見えてきます。大丈夫ですよ。家は処分しても住居費は必要ですし、借金が残るようなら無理に売らなくてもいいのではないかと思います。売るなら長男も独立してからでいいのでは。

トピ内ID：7578535691

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道に迷った時は

浮生

2011年10月20日 19:27

今のままでは、道に迷うだけです。道に迷った時は、迷い道に入り込む前まで、引き返すと良いでしょう。そこまで戻ると、意外な道が開けてくるのかもしれません。

トピ内ID：7337527177

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トピ主です

💰

やすたかこトピ主

2011年10月21日 15:33

レス有難うございますやや様ｔｏｍｏｋｏ様あるぶりゅ様浮馬様まで読ませて頂きました正直「こんな情けない話で怒られてしまうだろうな」とドキドキしていました優しい、丁寧なアドバイス心に染みましたおかげさまで少し落ち着く事が出来ました本当に有難うございます頂いた御質問に答えさせて頂きますボーナス払い→これは有りません月払いのみです持家の種類→マンションです築年数→10年経ちました新築で買いました夫婦二人なら家を売って、古いアパートでも全く構わないのですが、子供の他に、犬と猫が一匹づつ同居していますペット可の物件＋ローン返済ではやや様がおっしゃる様に得策ではないかもしれませんねこの期に及んで甘いかもしれませんが、子供と共に大事な家族であります皆様のアドバイスを読む度に深呼吸が出来ます本当に有難うございます

トピ内ID：9834634314

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繰上げは考えないほうがいい

たかっち

2012年07月24日 17:39

借金＝悪いもの、返すべきものとお考えではないですか？もちろん、借金はしないに越した事がないのですが、「長期間使用するものは、その使用期間に合わせて費用を払う」という考え方もあります。息子さんが大学生、あと数年で社会人。順調にいけば10年ほどで新しい家庭をもうけて独立されます。その頃にローンの支払いが終わってれば良いので、早く返す必要も特にないと思います。もちろん返済を急げば利息分は浮いてきますけども、ダンナさんの仕事は、おそらく前よりは条件がよくないでしょうし、再就職を繰り返すのは厳しいと思います。ローンはそのまま、とりあえずは節約しながら貯めた分を全て手元に残し、最低ラインはダンナさんの年収の半年分＝だいたい１５０万理想的にはお二人の年収の一年分＝６００万が溜まってから、それ以降のことをお考えになればと思います。

トピ内ID：3504538621

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