独身30代女性・中古マンション購入でご質問

トピを開いてくださってありがとうございます。 私は３０代の独身女性です。在宅で仕事をしております。 このたび都内の中古マンションを購入しようと思っています。 色んな間取りを見たり、今まで一人暮らししてきた経験から、どうしても譲れないなと思うのが、 駅徒歩５分以内（７分も１０分もダメでした…５分じゃないとストレスがたまるみたいです） 角部屋（角ではない部屋に住んだ時に換気に困ったのと、単純に好み） 築浅（長く住みたいのと、建具が古すぎるのに抵抗があるため、万一の場合でも転売しやすいようにするため） 広め（自宅で仕事をしているので、あまりに小さい所は希望していないです。故に中古を検討しています） 等です。 私と似たような立場の方でマンションを購入された方、もしくはされる方で 「こういうのがあるといい」「こういうのはこういう理由でダメだった」 など、注意した方がいい点がありましたら、教えていただけないでしょうか。 それなりにお金をためてきたので、一括購入の予定です。 予算は４０００万ほどです。 結婚の予定は…正直ないです。 どうかよろしくお願いいたします。