姉が勝手に売却予定の家に住んでいました

父他界後、現金等は姉と等分し、田舎の１１０坪の土地は話し合った上、姉が相続し売却後等分する予定でした。 「全ての遺産は等分する」と言う念書はとっています。（姉はそんなの必要無いと言いましたが） その後、姉（小無し専業）は離婚し、売却予定の家に住んでいると言う話を人づてに聞きました。びっくりしてメールしましたが、謝罪も無くそのうち連絡しますとだけの返答、 事情を聞きに行くのは、鬱で体調が悪いから駄目、でそれ以降少し間を置いて、こちらの長期休みのタイミングで連絡しても無視、離婚（結局正式にいつなのかも知りません）から１年半以上経ってしまいました。状況が何も分からないのでやきもきしています。 もともと仲良いわけでは無いですし地価も下がっているので、このままでも良いのです。しかし、彼女がそこで一生働かないで暮らしていけるとも思えません。なにかあればあてにされるのは目に見えています。（現金で１千万は相続してますから、金銭的にそこにしか住めないと言う理由はありません） 住民票、健康保険、年金、資産税、などで役所には行ってるだろうし、メールに返答したと言うことはネットの開通手続きもしているのに、こちらには一言も連絡しないで勝手に住んで、いまだに無視していることに腹が立ちます。 連絡が取れぬまま直接遠方に会いに行こうかとも考えていますが、居留守で家から出てこなかったらどうにもなりません。 どのようにすれば話し合いがもてると思いますか？ また彼女に別の場所に住んでもらい、その家を処分するにはどうすればよいでしょうか（お金というより気分の問題です）？ お知恵をお貸しください。