本文へ

土地の値切りはアリですか？

レス14
（トピ主 1 ）
041
はる
話題
タイトル通りの質問です。 土地を購入するとき、値切りはするものですか？ 車を買うときは営業マンとの会話の中で値引き交渉しますが、土地の場合は全く分かりません。 よろしくお願いします。

トピ内ID：6390022659

これポチに投票しよう！

ランキング

このトピを見た人は、こんなトピも見ています

その他も見る その他も見る
前のトピ
|
次のトピ

レス

レス数14

このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました

ありです。

041
yuri
ありです。 適正な価格を求めて提示されているでしょうが、交渉の余地はもちろんあります。 頑張って。

トピ内ID：2060745993

...本文を表示

ありまくりです。

041
ふむふむ
　頑張ってください。

トピ内ID：8390102700

...本文を表示

レスします

🎶
あおい
ありですよ。 まぁ人気の立地ならむずかしいかもしれませんが、何年も残ってるとかなら下げてくれることもあります。

トピ内ID：1915541082

...本文を表示

当然です

041
負け子
高い買い物ですので値切りは当然です。 売主、不動産屋、買主の心理的駆け引きだと考えてください。 相手もふっかけていますので、一気に５００万といった節約になることもあります。 舞い上がらないで、周りの土地の値段など情報を集め理論武装をして冷静に交渉しましょう。

トピ内ID：5999434437

...本文を表示

もちろん

041
ゆゆ
ありです。 我が家は坪単価140万だったところを135万にしてもらいました。

トピ内ID：4786886943

...本文を表示

出来ますが

🐧
ゆたろう
値引き出来ますが不成立になることもあることを分かった上で。相場と同じです。私は自宅といっても土地を4000万を3900万で指値しました。売主の旦那は怒りしんとうのまま成立しました。なお、最近では不動産屋の手数料も30万位（上の例であれば）は値引き出来ます。

トピ内ID：1486546184

...本文を表示

親は値切ってました。

🙂
チョコ
普通なのかどうかはしりませんが、うちの親は値切ってました。 山間部の別荘地で超田舎だったし、 早く手放したい売主だったため、簡単に応じてくれました。 土地環境、持ち主の心情次第でしょうね。 建売分譲地は値切りは難しいことも多いけど、 交渉次第でいいサービスを受けれるなど割とよくありますよ。 （本来オプションサービスなところを無料でつけてくれたとか） 交渉してみたらいいかと思います。

トピ内ID：6851927069

...本文を表示

土地でも家でも

🐱
にんにん
ありですよ。 しなきゃいけないものではないですが、できるならしてみましょう。 前に不動産屋のおあじさんが、お友達が中古の別荘を買う話をしていたら「なんだよ～。気に入ったとか言っちゃだめだよ。ここがだめだ、これはいらない、その部分はこっちで手配するから○○万円くらいひいてくれ、なら買う、くらい言わなきゃ。その物件ならまだ下がるよ」と言ってました。 まあ飲み会の席だったので大きなこといってんだろうなあ、とは思いますが、見てみて自分の気に入らない部分などがあったら（昔田圃だった土地だとか、排水処理がよくないとか）そこをつついて値引きはありなんだなあと思いました。

トピ内ID：8123393567

...本文を表示

売り手にメリットがあるなら出来る

🐤
市井無頼の通りすがり
全額現金一括即払いなら、たいていの不動産屋は値切れます。 一割近く値切ったことあります。 零細の多い不動産屋では現金収入は魅力ですから。 それ以外で値切れるケースは、明らかに長期間塩漬けになっている土地や、土地の持ち主が現金を早く欲しがっている場合など、売り手側の足元を見られる時だけですね。 ローンで値切ろうというのは虫が良すぎるかも？

トピ内ID：0736739985

...本文を表示

言ってみるもの

041
まさお
下げてもらいました。 ダメ元で○円だったら買うって言ったら、その値段で買えました。

トピ内ID：8055589860

...本文を表示

皆さん値切られます。

♨
地主
今まで値切らない人に会ったことがありません。 中には無茶を言う方もいますが・・・正直呆れます。 大体値引きはしますが、値引いてまで（その価格で）売りたくなければ売りません。 私の方では、売る為にかなりの資金投入をして土地を整える事もあるので適正価格に投資費用を少し入れて売ってます。 あまり無茶な値引きを要求しても嫌がられるので常識的になさった方が後々宜しいと思いますよ。 車なら別の店舗で買えば良いでしょうが、気に入った土地に替えはないでしょうし・・・。

トピ内ID：3396659652

...本文を表示

ありです。

041
ペッパー
僕の場合6割引で買いました。 立地良し、環境良し、土地が広かったのですが、事情があり分譲して売れない土地でした。 更に宅地転用が普通では難しい土地でした。 仲介物件でしたが、持ち主が諦めました。

トピ内ID：6541922440

...本文を表示

当然です。

041
Lのクラウン
不動産は、もともと値段のつけ方がいい加減ですので、当たり前です。安ければ買う。高ければ買わない。

トピ内ID：9205311114

...本文を表示

ありがとうございます

041
はる トピ主
土地購入は初めてで、小心者なので、多くのご意見が聞けて良かったです。 買う気満々を隠して、希望条件に合ってない点があるので気になる～、との話に持って行きたいと思います。 まとめての御礼になりますが、書き込んでくださった皆様ありがとうございます。

トピ内ID：6390022659

...本文を表示

アクセス数ランキング

その他も見る
その他も見る
[PR]
気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
使用イメージ
使用イメージ

マイページ利用でもっと便利に！

お気に入り機能を使う ログイン
レス求！トピ一覧

注目トピ