新築アパートの駐輪場について

7月から新築アパートに引っ越しました。アパートは6世帯あり、比較的中年～高齢の家族世帯の6家族が住んでいます。 最近気が付いたのですが、大学が近くにあり、近隣はワンルームアパートが多いです。そこに住んでいる大学生らしき人達が、自分の所にスペースがないのか、うちのアパートの駐輪場に自転車、原付を置いているようです。(10台弱あります) それらの自転車で私達が狭く思いながら使用しているのも変な話です。 しかし彼らは、私達がいても堂々と自転車を停めたり、柵にカッパを干したりしています。図太い神経もどうかと思います。 今日は、柵を開けて住人用のゴミ捨て場も利用していたし、何とかしようと思いました。 張り紙だけだと効果ないように思います。経験者様、何かお知恵をかしてください。