アパートの駐車場でボール遊びをする子供達への対処法

トピを開いて下さりありがとうございます。
30代後半女性(専業主婦・子供なし)です。
タイトルに書いた通り、アパートの駐車場でボール遊びをする子供達に困っております。
過去に何度も出た内容とは思いますが、何かいい案がありましたら教えていただけないかと思い、トピをたてました。

私が住んでいるアパートは４階建てで１階に大家さん一家(家族構成は母親・小学生の男の子３人)が住んでいます。
この大家さんの子供達がアパートの駐車場でボール遊び(サッカー・野球)をします。
壁にボールをぶつけたりもするのでとにかくうるさいです。
車にボールの跡がついていたこともありました。

まず大家さんにやめてもらうように言いました。
２．３か月くらいはしないようになりましたが、また駐車場で遊び始めたので子供に直接やめるように言いました。
この１年で３回言いましたが、少し時間がたつとまた遊び始めます。
管理会社にも言いました。
「現行犯で捕まえないと何も言えない」と言われただけでした。

私なりにやれることはやったつもりです。
他にどんなことをすればやめてもらえるでしょうか？
それと、駐車場でボール遊びをするのは地域性があるのでしょうか？
私は転勤族ですが、いままで住んだところではこんなことはなかったのでちょっと気になりました。