注文住宅で新築予定

レス12

（トピ主 2 ）

なゆなゆ

2012年03月30日 16:25

話題

年内に新築予定です。家族四人です。子供は五歳、一歳。性別違います。間取りを考えて中ですが、つけて良かった設備や部屋の並びを教えて下さい。今は汚れ物をあらうシンクがありますが、新築でも付けたいなと思います。つける場所はどうしたらいいか、ない方は洗面所で汚れ物をあらっていますか？アドバイスよろしくお願いします。

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漠然とし過ぎ

ホネホネロック

2012年03月30日 19:27

漠然とし過ぎて意見しようがないです。せめてある程度の予算や間取り、広さを書いて頂けてらいいんですが。

トピ内ID：0736423920

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オール電化＋太陽光発電

Sハイム

2012年04月02日 12:19

２年前に新築しました。工場で家のユニットを特注生産する大手HMなので三ヶ月で引き渡しでした。（家は一日で組み上がります）私の家は、一年間の光熱費がゼロ円以下です。（住むまで信じられなかった）冷暖房が無い季節は、電気代が４千円／月程度。真夏の２４時間冷房でも６千円／月程度です。（昼間の冷房は発電でまかなう）太陽光発電の売上げは毎月１～２万円あります。このおかげで年間の光熱費がゼロ円なのです。今お住まいの家庭はガス代＋電気代＋灯油代が一年間で幾らですか。この分を一年の儲けと考えれば、設備投資は１０年程度で回収できるでしょう。ちなみに、南面の屋根は瓦がなくて太陽光パネルが瓦を兼ねている。吹き抜けとリビング階段は、声が筒抜けなので子供が居る家庭は避けた方が良い。高断熱・高気密の家は冬でも温かい。結露は皆無です。電気のコンセントは標準の２倍以上設置しましょう。LAN端子も沢山。今のテレビはLANを使います。家の四隅にセンサーライト。エアコンは最新型が驚きの省エネ。

トピ内ID：5568355032

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すみません

なゆなゆトピ主

2012年03月31日 11:09

予算は土地込みで4200万円で建坪は一階が35坪くらいです。一階和室、リビング、キッチンダイニング、お風呂、洗面所、玄関収納。二階ウォークインクローゼット、寝室子供部屋二つ、トイレの予定です。

トピ内ID：9415839269

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バリアフリー的！？

車椅子人

2012年04月01日 15:31

かどうかわかりかねますが、コンセントの位置をライトスイッチと同じような床から80cm程にしました。使いやすいのは私だけかと思ったら高齢者の方からも使いやすい、と。玄関・部屋の扉も幅の広いものや床面はフラットにするといつの日か楽に移動できる時もあるかも。

トピ内ID：4083478699

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細かいところまでありがとうございます。

なゆなゆトピ主

2012年04月03日 11:49

コンセントは高い位置にも低い位置にも多めに付けようと思います。部屋の間口の広さは気がつきませんでした！リビングイン階段はリビングはじの壁に設置するようになりそうです。ランドリーシューターを付けたいなと思っています。太陽光も魅力的なので予算と相談したいと思います。

トピ内ID：9415839269

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友人の家ですが

すい

2012年07月06日 15:42

蓄熱暖房つけてましたあとコンセントカバーやドアの取手、をネットで取り寄せたりしてセンスのいいお家に仕上がってましたもし私が家を建ててもそこまでこだわれないと思いますが本当に素敵でした何軒が新築のお宅見せてもらいましたがダントツでしたすてきなおうちが建つといいですね

トピ内ID：3972314145

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お探しの情報とは違うかもですが、ご参考まで

😉

masame

2012年07月06日 22:00

引き戸はスペースを取りませんし開けっ放しにしておけるので、ドアをあける手間がないですし、通風のためにもいいです。回遊動線、引き戸とのセットでより便利です。２階にも雨戸。最近暴風雨が多いですが、２階に雨戸がない家って怖くないのかなと思います。切り妻屋根、なんとなくですが寄棟の方が２階に熱がこもりやすいような。切り妻屋根にして、１階のみ（２階がない）側に葺き下ろすと、２階に同じレベルのフロアのロフトが作れます。物置として重宝しますよ。屋根の形、シンプルで谷を作らないほうが雨漏りの心配が減ります。１０５０幅の廊下と階段とトイレ。なんとなく余裕が生まれます。

トピ内ID：5358006437

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いい家はいい間取りから。ちょっと一言、お教えします！

あるちとくと

2012年07月07日 20:30

間取りを決めるのは難しい。それは基準となる寸法がお手元に無いからです。日本の家屋の殆どが畳を基準とした寸法で間取りが決まります。９１ｃｍ×９１ｃｍが基本単位。２つで９１ｃｍ×１８２ｃｍで畳１枚（江戸間）。 1ｃｍの方眼紙を０．９１倍でコピーすると住宅（設計）用の下敷が完成。１／１００の縮尺です。ただ、それに乗らない変則した寸法も２つばかり存在します。一つは階段。９１ｃｍの中に入れると有効幅は７５ｃｍ程、建築基準法は最小限満たします。これを９１ｃｍ→１０５ｃｍとすると有効幅９０ｃｍ程の上がり易い階段になる。二つ目は廊下幅。将来、車椅子でも通れる様９１ｃｍ×１．２５の１１３．７５ｃｍ（有効幅９８ｃｍ程）とされるべきです。この２箇所の寸法がここにある寸法なら、それは“注文住宅の証”です。それから、将来ホームエレベーターを付けられる様１８２ｃｍ×１８２ｃｍを、１、２階同じ位置に重ねておくと、車椅子も入る３人乗りの設置が可能。最後に！シンクは（汚物流し）衛生陶器。何らかの方法で隠したい。位置は、キッチンと家事室の間がベストです。

トピ内ID：1021229644

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既出かな？

🐶

サラン

2012年07月08日 15:04

私はトイレを２つ以上作ることをお薦めします。うちも4人家族ですが、以前住んでいた家はトイレが１つだったので、結構かち合って大変でした。４年前に今の家を注文建築しました。３階建で各階にトイレがあります。 4人家族でトイレが３つって驚かれることもありますが、同時に３つふさがった時ありました(笑)

トピ内ID：0339678086

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私は階段にこだわりました

🎶

らびこっつ

2012年07月09日 13:01

　幼児期に何度も階段から落ちたので、階段についてはこだわりました。　私が絶対嫌だったのは、三角部分が途中（か一番上）にあるタイプノカイ団。鋭角の部分を踏み外しそうで怖い！と（財政が許せば平屋が一番でしたが）。「ここは絶対こだわる！譲れない！理屈抜きで！」という部分が、誰でもあると思いますよ。せっかくの注文住宅ですから、これだけは！という部分をひとつはかなえないと。　主人のそれは「狭苦しいのは嫌だ！」だったので、何というか、狭く感じさせる部分、例えば狭く続く廊下などがない間取りとなっています。　でも、「これだけは！」は、雑誌の写真やイメージ、憧れでは難しい部分があります。我々は建築士じゃないのだから仕方がないですね。だから、実物つまり現場見学会等を積極的にあたることをお勧めします。　もうひとつ。良かったことは四方八方に風の通り道があること。このへんは注文をつけたわけではないのですが、設計士さんの腕の良さかな。

トピ内ID：3831323975

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お隣さんに配慮

🐷

たぬき

2012年07月10日 13:00

お隣のお家の中を覗けるような間取りや、換気扇や、冷房室外機がお隣さんに迷惑にならないような設計が良いと思います長く住むのですから、ご近所さんと仲良く出来るのが何よりです。外壁は十年後十五年後の修繕も考えて決めるとよいかも。レンガやタイルのお家は古くならないですよね

トピ内ID：8072697153

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生ゴミ処理

gomi

2012年07月13日 22:13

かなり重要なことが生ゴミ処理です。我が家は築30年ですが、当時これは良いと思ってつけたのがあります。キッチンの小さなドアから投げ込むと、屋外に設置したゴミ箱に捨てられる便利な物。生ゴミは室内に残しておきたくないので、これは今でもつけて良かったと思っています。我が家はナショナル(現パナソニック)の製品でしたが、キッチンシューターとか言う商品名で販売されているようです。

トピ内ID：8049498593

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