完全別居か、敷地内同居か？

共働き（３０代前半）、子供一人（4歳児）、世帯年収は1500万円です。 子供はもう一人希望です。夫は長男で、嫁いだ妹がいます。 義両親とも６０代半ばで元気で、とても良くしてくれます。 現在私たちは、賃貸で都心に住んでいます。 義理実家は、ここから３０分ほど郊外にいったところになります。 皆さんなら以下３つからどれを選択しますか？ 1)　義両親の家の敷地内に家を建てる。 メリットは、家代の2000万円ぐらいのみ（おそらく建坪30坪ぐらい）で、 子供が小学校入学後、放課後学童もしくは義両親のところに帰ることができ、寂しい思いをあまりしないで済む。 デメリットは、夫婦ともに通勤時間が現在の３０分から１時間になる。 2)　義両親の家の近くに、土地(35坪ぐらい)と家を買う。最低6000-7000万円。 メリットは、１）と同様、子供が放課後寂しい思いをあまりしないで済む。 3)　今住んでいる都心の近くでマンション(70-80平米)を買う。6000-7500万円。 ３階戸建は避けたいので、マンション。 メリットは、気楽で、通勤が楽。学区は良くも悪くもないといった感じ。 デメリットは、マイホーム代が高いわりに狭く、新築は買えないかも、子供が小学校入学後、18時まで学童必須。 中学は私立希望だが、塾に通わせられるか心配。 保育園問題もあるので今すぐではないですが、家賃が20万円近くするため、 子供が小学校入学までには、どこに住むかを決め、マイホームを買いたいと思っています。 私は、義理両親の住んでいる街になじみがないので、はじめは賃貸というのもいいかもしれませんが。 家賃も今より安いはずです。 宝くじで１億円以上当たれば、迷いなく３）を選ぶのですが。ご意見よろしくお願い致します。