中古マンションの買い方教えてください

年中の子がいるペンたん星人４０歳です。

子供の小学校入学に合わせてマンションを購入したいと思って数か所モデルルームを回ってみました。
でも　モデルルームでは何が何だかよくわかりません。


ただ１か所すごく場所が気に入ったマンションが見つかりました。
（そこの営業の方は話が分かる方でした）
でも　間取りがすごく悪くて値段が予算より数百万オーバーです。
場所はものすごく人気があるみたいです。

そこでそのエリアの中古マンションを探したいと思ってるのですが
我が家はその場所からは電車で３０分以上離れてるし知り合いもいません。

不動産屋さんに声をかければいいのでしょうが　どのような業者さんにお願いしたらいいのかわかりません。
それにしつこかったらどうしようとか・・いろいろ敷居が高いです。

夫は忙しいので私に任されてるのと
いいところが見つからなかったら　今いるところに住み続けるつもりなのですが　何を基準にいいと判断したらいいのかもわかりません。

将来の転売の可能性は大いにあります。
また　場所は関西です。

何かアドバイスがある方お願いします。