賃貸住宅　どこまで我慢するべき？

レス18

（トピ主 1 ）

レモンパイ

2012年11月29日 14:35

話題

はじめまして。賃貸住宅（２階建てアパートで全４戸）の１階に住む者です。２階の方について、どこまで我慢するべきか皆様のご意見をお聞かせ下さい。・椅子をひこずる音→１日に何回もです・椅子から飛び降りている？のか、ドスンという音がする→かなり大きな音がするのでびっくりします・携帯を床に置いているのか、バイブのようなブーブーという振動音がする→うちの携帯がなっているのかと思うくらいの響き方です　しかもすぐに止めてくれるならいいのですが、５分くらいブーブーと鳴らしっぱなしのことがほとんどです・毛布やラグマットなどをベランダでバサバサふるう、よく分からない泡水をベランダから捨てる（洗濯の残り水？）　→うちの洗濯物にゴミやほこり、水がかかります。なので２階の方がベランダを使用していない時しか洗濯物を干せません・車をバックでとめる→建物のベランダ側が駐車場に面しています。その為他の住人の方はベランダ側が前になるようとめています　２階のかたの駐車スペースがちょうどうちのリビングと面しており、バックでとめられると窓を開けている時は排気ガスがかなり入ってきます他にもありますが、特に気になっているのは以上です。２階の方は、20代後半から30代前半くらいのご夫婦で、うちが引っ越してきた翌日に引っ越してこられました。最近赤ちゃんが産まれたようで、ご両親？がしょっちゅう来られ、足音、話し声、椅子をひこずる音が増えました。うちの夫は、1階に住んでいる以上ある程度はあきらめるしかないと言います。上記のことはあきらめないといけないことでしょうか？それとも管理会社に注意をしてもらうよう連絡してもいいレベルでしょうか？足音や話し声はお互い様かな、とも思えますが、上記のことはお互い様のレベルではないように思うのですが…。

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それがアパートだと思う

🙂

みっちゃん

2012年11月29日 17:28

家賃の安さと住人の質は比例すると思います。それに構造的にもマンションより劣りますよね。中にはきちんとした住人も大勢いますが、そうではない人たちの割合が多いのではないでしょうか？またトピ主夫婦が1階に住んでいるのも問題ですよね。管理会社にいっても無駄なような感じがします。アパートってそんなモンだと思います。

トピ内ID：3315328090

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ある程度は仕方ないかなぁ・・・

🐤

今回は匿名で

2012年11月29日 18:20

もう少し１階に住んでいる人のことを考えて生活してほしいところですが読む限り、これは許容範囲ないというか、想定内というか。ただ、泡水の様なものを捨てることに関してはかなり迷惑だと思います。車は前向き駐車を徹底してもらうよう管理会社に言ってもいいと思います。室内の音（椅子の音など）は２階建賃貸アパートなら当然聞こえる音ですね。ちなみに、下に住んでいる方の音は上階に響きます。話し声が筒抜けになっていますので話す内容は注意したほうがいいかも。

トピ内ID：9997315918

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ベランダの

🙂

ささ

2012年11月29日 18:45

ベランダの事は違いますが、携帯の振動がって時点で人のせいでなく建物のせいです。携帯が振動して分かるような床の上を下に響かないように生活できますかね？ねずみくらいじゃ無いと無理でしょ。そういう建物という事です。それを理解せずに、あたかも上の人が、音がしない住宅で音を立てているような感情から入ると、イライラが負のスパイラルから脱出できなくなり、貴女自身が音に敏感になり破綻しますよ。勝手に音に悪意を付け加えて受け取らない事です。

トピ内ID：1396726938

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気になるなら引っ越すしかない

🐤

せいか

2012年11月29日 20:32

携帯のバイブ音が聞こえる、ってのにびっくりしました。いくらアパートといってもそこまで聞こえるレベルならたとえ２階の住人がごく普通に暮らしていても騒音に聞こえると思います。どうしても我慢できないならマンションにでも引っ越すしかないでしょう。注意をしてもらっても建物の構造上、生活音は聞こえてくると思います。

トピ内ID：4893031215

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ある程度は我慢だけど

ちょっぱるふぃ

2012年11月29日 20:16

水などに関してと、椅子を引きずる音に関しては管理会社へ言った方がいいと思います子供が生まれたなら、子供がまだ小さい内は音は出さないが歩き始めたらドスドス、走り始めたらさらに煩いですよ音を押さえる為にカーペットや絨毯は当たり前なはずなんだけどしてない人もいるのでしょうね床も傷がつくのにね車に関しては、どうなんでしょうかね　トピ主さんの家の車はどうでしょうか？他の家の前でしたらお互い様になるような気がしますどうしても許せないなら管理会社に言って、我慢出来るのはある程度はお互い様って感じで目をつぶりましょそれでも我慢できないなら引っ越を考えた方がいいと思います

トピ内ID：7180708720

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引っ越した方がいいのでは

匿名

2012年11月29日 21:19

挙げられた例の中には確かに目に余るものがありますが、携帯のバイブ音程度が気になるなら相当、防音関係が酷いお住まいなのでは。住民が変わっても何かしら不満が出るでしょうしお住まいを変えられた方がいいのではないですか。

トピ内ID：8661186844

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賃貸、ってそういうものです。

ここ

2012年11月29日 22:48

そういうのが嫌だからみんな戸建を買うんだと思います。賃貸は忍耐。トピ主さんが苦情を言ったところで改善するか微妙です。もうダメだと思った方が出ていくんだと思います。私は賃貸ですが最上階に住むことでリスクを少なくしています。もちろん階下からの苦情も出ないように心掛けています。

トピ内ID：0900175817

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神経質な奴だと思われても

🐱

わっちわっち

2012年11月29日 22:48

自分だったら、管理人にとりあえず報告はしますけどね。管理費払ってるわけですし、最低限の快適な暮らしは維持したいわけですし。しかし昨今は、周囲や他人の事をおもんぱかる資質を持った人って極めて少なくなりましたし、共同住宅で共同生活という意識は愚か、まるで戸建のような自分の周囲は誰もいない感覚の人が多く住み着くのも仕方ないご時世になりました。ただ、かと言って自分の生活を犠牲にする必要なんかないので、とりあえず言ってみるべきかとは思います。ソレで改善すれば儲けもの。変わらなければ仕方なし。時には報復されることもありますけどね。住居とは、建物だけでなく、その近隣住人や環境も含まれるので、住まい選びは慎重にやらないと。親が近居の新婚ということは、２階住人はアパート一人暮らしなどの経験がないんじゃないかな？今まで実家で暮らしてたので、アパートぐらしのソレに全く理解がないのかも。

トピ内ID：5740555285

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お気の毒ですが…

🐷

のりしお

2012年11月30日 09:48

我慢をするか、先方なりトピ主さんなりがお引越しされるほかないと思います。どなたかが言っておられましたが、「家賃と住人の質は比例する。」これはまぎれもない真実だと、私は自分の経験を通じて痛感しています。　前に住んでいた賃貸住宅は、立地のためか空き部屋が目立ち、大家さんがある時家賃を大幅に値下げしました。するとまぁ、行儀の悪い住人だらけになりました。ゴミの出し方、駐車の仕方、騒音問題…。元から住んでいた住人同士は適度にお付き合いもあり、楽しく暮らしていたのに、そういった住人が増えてきた為にトラブルが続出するようになりました。我が家も、上階の子供が日付けが変わっても走り回っている音に耐えかねて、しかしトラブルとなりたくなかったので言い方に細心の注意を払って「お願い」を試みたんですが、結果は先方の逆ギレ+わざと大きな音を出す、という愚行に出られました。　長くなりましたが、まぁ、そういう事です。ウチも少し家賃を上げて他の賃貸に転居しましたが、とても快適です。ご近所に行儀の悪い人は少ないように思います。　転居をご検討なさるのがよいかと思います。

トピ内ID：9802979634

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いろいろ問題がありますね

るう

2012年11月30日 09:48

駐車は前向きでお願いしますという案内は管理会社にお願いできると思います。規約で定められていなければあくまでもお願いですが。泡水をベランダから捨てる・・というのも写真を撮るなどして被害にあった状況を管理会社に伝えてください。（洗濯物に水かかかった写真は無理でもベランダに水がかかる状況は明確に）毛布やラグをベランダでバサバサして埃が下の階のベランダに入る。これは仕方ないと思います。布団をベランダに干せないなどのマンションでもない限りはたくなとは言えない。携帯のバイブが響くとは考えられませんのでマッサージ器か何かでしょうか。椅子をひく音やバイブの音は1日に何回あろうが生活音です。床の薄いアパートなら仕方のないことでしょう。管理会社に言えるのは泡水が降ってくることと車の停め方のお願いくらいでしょうか。

トピ内ID：2176861310

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家賃

☁

スーベニア

2012年11月30日 10:21

家賃に見合った人が、集まるものと思います。

トピ内ID：8144833089

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泡水とドスン以外は仕方ないかも

味噌男

2012年11月30日 12:01

構造上アパートの場合、音が響きやすいのは仕方ないです。ですから、椅子の音や携帯の音のような生活音が響く件についてはアパートに入居すると決めた時点である程度覚悟が必要です。また、駐車場にバック駐車禁止などの記載（ルール）がない場合、バック駐車されて排ガス臭くなることは物件選びの際に十分予知できる内容だと思います。ただ、ドスンという大きな音は生活音ではないですし、ベランダから泡水を流す行為は非常識な行為ですからこれに関しては管理会社を通じてクレームを上げた方が良いと思います。なお、賃貸でも最近のRC造のマンションであれば、一昔前の分譲ぐらいの遮音性がある物件は結構あります。携帯のバイブが鳴り響くのはアパートの中でもかなりひどい方だと思いますので建物の構造上の問題で、上の人の問題だけではないと思います。毎日イライラするのも損なので、今のアパートに執着せずしっかりしたマンションタイプの賃貸に引っ越した方が良いかもしれません。

トピ内ID：6180067869

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普通の生活音ばかりですね

神経質ですね

2012年11月30日 15:19

特に異常な行動をとっているとは思えません普通の生活音ですねアパートの構造や駐車場の配置が酷いのか、トピ主さんが神経質なのでしょうこんなことで苦情を入れるのは、クレーマーでしょう

トピ内ID：0624584322

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一度管理会社に言ってみては。

minato

2012年11月30日 15:19

うちも似たような家に住んでいます。メゾネット風の、１階に玄関ドアが４つあり、２階の家は室内の階段をあがる方式のアパートです。今は２階なのですが、以前は同じタイプのアパートの１階に住んでいました。働いてて、平日は夕方～朝、あとは土日しかいなかったのですが、２階からほとんど音なんてしなかったです。上は若い夫婦と赤ちゃんが住んでいたみたいなんですが、赤ちゃんの泣いている声が時折するのと、物を落としたようなごとん、という音、洗濯機の音がするくらいで、あとは静かなものでしたよ。水を落としてくる、駐車の件は全体の問題として、取り上げてもらってもいいように思います。音の件はどの程度か判断するのは難しいことでもありますので・・・

トピ内ID：5081283792

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トピ主です。１

レモンパイ

2012年11月30日 15:36

皆様レスありがとうございます。実はうちのお隣の方も小さなお子さんがいますが、とても静かなんです。２階の方はお子さんが産まれる前は、週末に人を呼んでは夜中２時、３時までワイワイドタバタしていました。上下と隣では音の響き方が違うのかも知れませんが、やはりお隣の方と比べて、気を使えない人達なのかな？と思ってしまってました。しかしレスを読んで、音に関してはお互い様と我慢するべきだと思いました。確かに携帯のバイブ音が響くくらいの建物と考えるとしょうがないですよね。私の住む地域でみると、どちらかというと平均～平均より少し高めの家賃のアパートなので、建物に問題があるっていうのはちょっとショックですが…。

トピ内ID：8489610671

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トピ主です。２

レモンパイトピ主

2012年11月30日 15:51

駐車場に関してですが、Ａ(うち)、Ｂ(うちの上階の方)、Ｃ(お隣の方)、Ｄ(お隣の上階の方)と横並びになっており、Ａ、Ｂはうちのリビングと対面、Ｃ、Ｄはお隣のリビングと対面になる位置関係です。Ａ、Ｃ、Ｄ全て前向きでとまっている状態でも、２階の方(Ｂ)はバックでとめるんです。しかもお出かけの時は毎回、エンジンをかけてから車の中の掃除？を５～１０分ほどしてから出ていくので、夏場はホントに困りました…。「前向きでとめるように」という指示は出ていないし我慢すべきなのかなと思っていましたが、皆さんのレスを踏まえて、一度管理会社に連絡してみようと思います。

トピ内ID：5613298094

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トピ主です。３

レモンパイ

2012年11月30日 15:51

ベランダの件ですが。泡水に関しては管理会社に注意してもらっても問題ないみたいですね。安心しました。ただ、常に見張っている訳ではないので証拠写真を撮るのは難しそうですが、証拠がないと注意してもらえないのでしょうか？また、毛布などをバサバサしてふってくるゴミやほこりですが、布団をはたいて舞うような細かいものではなく、手でつまんで取れるくらい大きなほこりのかたまりや白い毛玉（何の毛なのか分からないので気持ち悪いです）がふってくるんですが… それでも仕方ないとあきらめないといけないのでしょうか？

トピ内ID：8489610671

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べらんだ

🙂

ささ

2012年12月03日 22:23

ベランダのほこりは、貴女の所有物に明確なデメリットを生じるならアウトです。濡れるのは物を駄目にするので言えるでしょう。ほこりは払えば済む話とか、台風が来ればベランダ汚れるのと同じ位の頻度なら厳しいかな。毎日とかなら言っても良いと思います。後、賃貸の値段はつくりとは関係ないので。あくまでも物の値段つけるのは大家さんとかの独断。

トピ内ID：1396726938

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