40代、家を買うか迷ってます。

レス17

（トピ主 0 ）

😣

2013年09月30日 18:02

話題

40代子供無し夫婦です。

我が家は東京で賃貸(五万位)暮らしです。
二人とも老後は田舎で自給自足生活をしたいというのが夢です。

今東京で家(2000万台)を買うかどうか非常に迷っています。

このまま賃貸でお金を為、田舎に家を買い、年金だけで暮らす。
または家を買って、それを売って田舎に住む。

もしくは、早期リタイヤして田舎に暮らし、少し家計の足しになるような生活をして過ごす。

どのようにするのがベストだと思いますか？

まずは20数年後年金でやっていける世の中か？
田舎でリタイヤ後の生活はそう甘くないのか？
など心配があります。

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私たちも４０代夫婦です

Jessica

2013年10月01日 16:38

２０数年後、もう自力で生きるしかないと思います。なので、４０過ぎに分譲マンションを買いました。老後、賃貸は難しいので．．．。あと、戸建ての管理に自信がなくて。住まいは住んでから当たり外れが出るので賃貸のような気楽さはありません。ですが、もう６０になった時のことを考えて、買いました。

トピ内ID：5868768486

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資産になる物件なら買い

れい

2013年10月01日 16:38

自分が住みたいと思えて、他人に貸すこともできる好条件で、万が一のときには売却も可能な「資産になる物件」なら買いでしょう。 20年後は人口は減りますが、どうなろうと、都内や駅近の物件には数に限りがあります。

トピ内ID：1351810194

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奥多摩とかいいかも

半端もの

2013年10月01日 16:38

東京でも奥多摩やもう少し手前の所でも、十分田舎暮らしができますよ。私のうちも都下で猫の額程の土地ですが、小さな畑を作っています。早いうちから移住した方が、ご近所と馴染めるかもしれません。

トピ内ID：0950190187

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賃貸

まー

2013年10月01日 16:38

将来田舎に暮らすのになんで買うんですか？ 2000万なら大した物件じゃないよね。すっごい古いかすっごい狭いか。子供もいないんだから賃貸で充分ですよ。ウチも夫婦2人。夫の持ち家で成り行きで住んでますが、６LDK。子供がいないから部屋、余ってます。庭も広すぎて手入れも大変だし、正直、1LDKくらいでいいなぁ、と思ってます。

トピ内ID：6988404745

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田舎暮らしは難しいですよ

りりママ

2013年10月01日 16:38

主人の実家は東京に隣接している県の海も近い田舎ですが、確かに２０年前辺りまではリタイヤ後の東京からの移住組は結構いたように思います。然しながら、１０年もしないで、結局、利便性の高い土地に再び移転していきます。理由としては、まずは、先住民からの余所者苛めに耐えられなくなる。田舎の人達が温かいなんて嘘ですよ。地元意識の強い人間が多いのが、田舎の特徴。時折、芸能人の田舎暮らしが取りざたされていますが、あれは芸能人＝お客様だから。一般人が同じように考えてはダメですよ。又、生活して行くには車は必須。然しながら、何れは運転も難しくなる為に、子供達の世帯と同居する家が殆どですよ。子供のいないトピ主さん夫婦は生活していけなくなりますよ。東京に取りあえず住まいを購入するか否かという問題ですが、現在は購入してもその価値は年々、下がり、１０年して売却しようとしても、購入時の半分のも達しない価格になろうかと思いますよ。一番、賢明なのは、今のうちに東京に家を購入し、定年一杯まで働いて、その後東京で年金で細々と暮らす事だと思いますよ。

トピ内ID：6965552239

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追記ですが・・・

りりママ

2013年10月01日 16:38

田舎では仕事はありませんよ。なんせ、都会には沢山あるコンビニやスーパーすら、まばらですしね。パートの仕事すら、ないんですよ。皆んな稼業を続けているか、主婦にしても、婚家で同居が当たり前な故に、子供は舅姑に見て貰い、結婚前からの仕事を続けているという人ばかり。田舎の実態を、もう少し勉強された方が良いですよ。

トピ内ID：6965552239

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詳細な情報を

123

2013年10月01日 16:38

>または家を買って、それを売って田舎に住む。東京2000万台だと、土地柄もそんなに魅力的なところじゃないと思うのでいざ田舎に引っ越し！のときに、売れないと困るパターンですかね 40代でお子さんがいないということなら一括購入？（トピ主さんが専業だとそんなに貯蓄ないかしら？）退職金などもそこそこ見込めるおつとめで、資金繰りも苦しくもなく、持ち家やインテリアにあこがれがあるなら、人生一度きりなので、好きな雑貨や家具に囲まれて過ごすのもいいかと思います貯蓄額や頭金とか、2馬力なのか、具体的な情報があると、もう少し具体的なレスがつくと思います

トピ内ID：9321203779

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田舎生活は甘くない

🙂

ゆかねこ

2013年10月01日 16:38

田舎に住んでいます。田舎生活に憧れ、都会から移住する人を見かけますが、おすすめはしません。理由は、田舎は人間関係が密だからです。町内会や婦人会、自治会等の集まりがあり、ほぼ強制です。また、冠婚葬祭や祭り等、町内で協力しないといけないことが多く、疲れます。都会に住んでいる人から見たら、驚くことが多いです。また、田舎は車が必須です。車の維持費を捻出する為に働くようなものです。メディアで紹介されている田舎生活は、良い点ばかり紹介されていますが、悪い面もありますのでそこも見て検討された方が良いと思います。田舎生活に憧れて生活しても、挫折して戻られる方もいらっしゃるので、その点も調べて検討なさったらどうでしょうか。

トピ内ID：2929215547

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同じく40代

🐷

P子

2013年10月01日 16:38

そして同じく子供ナシ悩めるお年頃ですよね 20数年後、年金だけで暮らしていけるとは全っっっく思っていません期待せずアテにしていませんかといって、老後の為に特別何かをしているわけではありませんが・・・積み立てくらいかな今、買おうとしている2000万円代の家というのは、将来の価値がどうなりそうとか予想をしていますか？値段的にあまり広くないか、都心から遠いようなイメージなんですけど今の家賃を払い続けていった分を引いたくらいの値段で売れればいいですけど、それ以下になるようなら買わないほうがいいんじゃないですか固定資産税払って家賃以上の出費になるならマイナスですよねだったら、その分を積み立てして田舎に家を買うようにした方がいいような気がします田舎暮らしって言っても・・・難しいですよまぁ何にしても賭けですねもしかしたら、買おうとしている家が将来　区画整理とかで超高値で売れるようになるかもしれないし

トピ内ID：0825702769

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地方都市で暮らしています。

えーっと。

2013年10月01日 20:12

田舎暮らしを希望される都心部のかたは多いですけど、現実はかなり厳しいですよ。確かに物価は少し安いと想いますが、車がないと買い物も通院も出来ないし所は多いし、維持費やガソリン代も馬鹿になりません。がっちりと組まれた地域の輪に溶け込むには、それなりの時間も交際費もかかります。老齢になって夫婦で補えない作業は、お金を払ってどこかにお願いするようになります。実家の様子を見ていると、どう考えても年金だけで暮らすのは確実に無理です、国民年金を早く受け取りすぎて、 70歳を過ぎた実家の父は、いまだにバイトで働き続けています。それも年齢的に本当は無理なんですが、コネで雇ってもらってます。さらに地方でも年金だけで暮らせる老人ホームは空きが少ないですよ、入居出来るまで元気で暮らせるとも限りません。それに場合によってはいい病院に巡り会えず、都心部へ通院する事もあります。 2000万あるなら貯金しておいて、老後に役立てるのが現実的じゃないでしょうか。お金の件に関してはここで相談するより、老後のライフプランについて専門家の意見を聴く事をお勧めします。

トピ内ID：1740473381

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悪いですけど

🐱

かねこ

2013年10月01日 22:10

もう、買わなくていいんじゃない？ごめんなさい。正直な気持ちです。若くて、元気な時３０前後ならいいけどローン組むのにも、時期というものがあると思います。老後の事も考える年齢なら、賃貸のままでいいと思います。

トピ内ID：2601931441

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レスします

🙂

ララ

2013年10月01日 22:10

老後に田舎で暮らす予定であれば、今のまま賃貸が良いですよ。家はほとんど資産価値は残りませんから。ましては失礼ですが2000万円ほどの家、それは土地代も込でしょうか？そんな安いお家、おそらく10年もすれば修繕費がかかって、トータルいくらの出費になるか分かりませんよ。また家の購入には家代だけでなく、固定資産税、都市計画税、取得税、家電など、ありとあらゆるお金がかかります。ローンを組もうものなら、手数料、保険、金利とこれでもか、これでもかとお金がかかります。持家に欲がないのであれば、賃貸がよいですよ。

トピ内ID：8793985447

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夢を先延ばしにしない。

レイモンド

2013年10月02日 12:00

日本人って（私もですが）定年になったら、とか好きですよね。今、夢に思っていることをやれる範囲でやってみたらどうでしょう。東京で2000万円といえば郊外でしょうか？庭付きのおうちを購入して自分の城で家庭菜園などから始めてみてはいかがでしょうか？実際に歳を取って田舎ですべて自給自足するときにはノウハウはばっちりですよ。教育テレビの野菜の時間って見ていますか？とても面白いです。小さな庭でもたくさん収穫できる工夫がいっぱい。今でしょ。

トピ内ID：4123823548

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都心で買いました

40代こなし

2013年10月02日 16:54

2年前、23区に一戸建てを建てました。広くはないですが、夫婦二人なのでこの広さで十分です。それよりも、狭くても機能的に充実しているかどうかに重点を置きました。田舎暮らし・・・足腰も弱まる中、駅まで遠いと大変ですし、私は全く魅力感じません（ごめんなさい）。それより、駅近くで交通の便も良く、美味しいものが食べられて（行けて）、そんな生活の方がイキイキできます、私は。

トピ内ID：6784968436

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簡単な計算です

💍

ピンク・サファイア

2013年10月02日 16:54

老後に田舎暮らしを始めるまでの年数。その期間に払う家賃の合計。（５万円×１２×年数）それと２●００万円。どちらが、金額として多いか。分かりますよね～２０年近くたった中古住宅の価値は、ほぼ０。土地代から家の取り壊し費用を引いた金額が、売値です。つまり、売っても僅かな金額しか手に入りません。いずれ引っ越す予定ならば、賃貸ですね！それよりも、高齢者の田舎暮らしは大変です。１、地域に溶け込めない。２、日常の買い物が大変。３、医者通いが、１日仕事。４、都市部のように娯楽が豊富で無い。親類の人が退職後に、都市部から少し離れた場所に家を買い、暮らし始めました。でも、数年で根をあげて都心に戻って来ました。そんなに田舎ではない場所でも、都会の便利な暮らしに慣れた人にとっては、不便で耐えられないです。

トピ内ID：0984447189

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庭付き戸建て

🐱

なす

2013年10月02日 16:54

自分のとこで食べる分だけなら、別に田舎暮らししなくても広めのお庭なら出来そうですけどね。昔、田舎の祖母が趣味でやってましたけど、年取るとそんなに広い土地を耕せるわけでもないみたいです。それでも、夏は毎日ナスとトマトときゅうりですよ？毎日ともなるとさすがに飽きるんだけれど、毎日採れるから仕方ないんです。もうナスもトマトも嫌っ！　って音をあげたころ、今度は毎日サツマイモとかね。東京だって、ちょっと郊外に出れば意外とのどかです。今から家庭菜園のレンタルしてみて、様子見たらどうですか？病院、コンビニ近くにあったほうが、老後は便利と思いますよ。

トピ内ID：0173356758

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賃貸

ban

2013年10月19日 11:42

安い賃貸を探せばいいんじゃないですか。

トピ内ID：5863683367

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