新築・住宅ローンについて

私27歳妊娠6ヶ月、夫38才の家族です。現在私の実家に同居していますが、出て行くことを考えています。 そこで新築で家を買うか、安い賃貸で頭金をなるべく貯めて5年後くらいにマイホームを持つか、一生アパート暮らしか考えています。夫の月々の手取りは25万。マイホームを建てるなら土地800万、建物1200万（見積もりしてもらいカーテン代なども含む）、外構諸費用で200万くらいの予定です。貯金は150万です。賃貸に住むなら家賃だけで6万いくと思います。 マイホームの場合無理の無い返済を考えていますが今頭金がかなり少ない状態でローンを組めば月々の返済は8万程になってしまいとても生活は苦しいと思います。私は子どもが預けられる歳になれば働こうと考えていますが、無理なローンを組んであくせく働いても、子どもに満足な教育も経験もさせてあげられないのではないかと不安です。一方夫の考えは、歳も歳ですしマイホームを持つ夢があります。今安い賃貸にすんで頭金を貯める方法には反対。引っ越し代金敷金礼金＋その間の家賃は無駄になるから、それならもっと早くローンを組んで返済した方がいい、という考えです。一生アパート暮らしでも私はいいかなと思っていますが、マイホームを持てるなら、それは夢ですしがんばって手に入れたい気持ちもあります。資格も持っていますので、働くあてはあります。しかし始めてのことだらけなので実際に先輩方のアドバイスが頂きたいです。よろしくお願いします！