住宅購入時期へのアドバイスおねがいします

３６歳、既婚（子供なし）、共働き女性です。
結婚２年目、賃貸マンションに住んでいますが、毎日のようにポストに入ってくる住宅購入のチラシに目を奪われ、悩ましい日々です。
住宅購入についてのアドバイスをいただけたら幸いです。

＊夫39歳、年収600万程度、妻36歳350万程度。
＊現在家賃4万1千円（家賃補助4万、あと5年。それ以後はなし）
＊夫の住宅財形が現在1千2百万ほど。
＊地方都市在住。新築注文住宅（土地付）は３LDKでおよそ3000万ほど。
＊夫は、5年後家賃補助が切れるころに購入したいと考えている。街の中心地からやや離れたところで戸建てを希望している。（お互いの職場までは1時間ほど）
＊妻は、それまでに子どもができれば職場まで30分以内の場所（土地の値段がやや上がる500万程度うわのせ）に購入したい。子どもができなければ2人で住めるマンションでも可。
＊老後はもしかしたら妻の実家の土地（山奥。不便であるが、移住したいという夫の希望あり）へ家を建てて移り住むかもしれない。

このような状況の中で、住宅購入の時期はいつ頃がよいのかを悩んでいます。
少なくとも子どもがいない間は住宅購入を急ぐべきではないとは思っているのですが、5年後家賃補助がなくなる時には年齢的に子どもの有無もはっきりしているし、そのころ購入してもいいかなという気持ちでいます。

住宅購入についてはまだまだ不勉強なところがありますので、皆様のアドバイスがいただけたらと思いました。
足りない情報があれば、追加します。
また、そもそも住宅購入は適切ではない、賃貸の方がよいなどのご意見でもかまいませんので、よろしくお願いします。