手取りと家賃

レス37

（トピ主 2 ）

みぃ

2014年06月17日 14:10

話題

こんにちは。今賃貸を探しています。夫婦2人＋未就学児一人、夫婦合わせて収入毎月30万（手取り）、ボーナスはありません。すぐにでももう一人子供を欲しいと思っているので、私が仕事を辞め夫の収入だけになると手取り21万位になります。お給料が増える見込みはありません。今賃貸を探しているのですが、以下のどちらにしようかとても迷っているのでお知恵をお貸しください。＊実家近くのアパートメリット：実家に近い（車で5分）家賃が安い　2ＬＤＫ　家賃５８０００円（駐車場2台込み）更新料なしデメリット：壁が薄いで有名プロパンガス（ガス代が高い事でも有名）田舎なので車2台必要＊便利な立地にあるマンションメリット：造りがしっかりしているスーパーがマンションの斜め前にある駅、モールなど商業施設が徒歩圏内車1台で済む都市ガスデメリット：家賃が高い　3ＬＤＫ　家賃70000円（駐車場2台込）更新料あり実家から遠い（車で30分）一見家賃が安くても、プロパンガスは高いし、毎日の買い物が車でになるので結局高くつくかなと思ったり、はたまた光熱費はどうより、とにかく家賃は安い方が良いのかと思ったり。。。間取りや学区などいろんな条件の中で、自分の希望に合う物件が最終的にこの２軒だけだったので、この２つのどちらかで決めたいと思っています。みなさまはどう思われるでしょうか。お話お聞かせください。

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プロパンは高い！

異数合計

2014年06月18日 11:03

　まず、12,000円の賃料の差額はプロパン代で吹き飛びます。さらに車一台分の維持費を考えたら、マンションの方が良いと思います。お子様二人予定で壁の薄い賃貸は、周囲から苦情が来て精神的に辛いでしょう。

トピ内ID：0445570563

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絶対にマンション

小心者

2014年06月18日 12:02

壁うすのアパートに未就学児と入居したら毎日苦情が来ますよ。家賃の差額より、ガス代の差額のほうが大きい。車が1台で済めば、ガソリン代、税金、維持費が半分ナニをどう考えてもマンションでしょ。

トピ内ID：8152933280

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マンションのほうをおすすめします。

まる

2014年06月18日 12:02

その程度の家賃の差だと、おっしゃる通りのプロパンガス代、そして1台分の車の維持費、ガソリン代、を考えると、 12000円の差額はほとんどなくなると思いますし、実家には毎日通うわけではないでしょう。となると、アパートを選ぶ理由がありません。マンションを選んで、車は1台処分しましょう。壁や床が薄ければ、会話もつつぬけ。お子さんのちょっとした音でまわりから苦情が殺到して、神経休まる暇もないでしょう。騒音の被害者のほうも、神経休まりません。そういう意味でもマンションのほうをおすすめします。もちろんマンションといっても防音というわけではないので、お子さんの足音には注意が必要ですけど。ただ、厳しいようですけど、手取り21万円で7万円（もしくは58000円でプロパンで車2台の生活）で子供が2人というのは、数年働けないことを考えると、その分の貯蓄は大丈夫でしょうか？（汗）

トピ内ID：3360428292

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迷わずマンション

雨降り

2014年06月18日 12:02

ガス代は大きいです。プロパンは特に冬は高い。差額を考えたら家賃が高くてもアパートのほうはお勧めしません。また、壁が薄いのはストレスの元です。これが嫌で引っ越ししなければならないときもあります。それに、建物の造りの良し悪しは冷暖房費にも影響ありますよ。また、車一台に対して2台分無料ということはお客さんが来られても駐車場の心配もいらないですし。ガソリン代も値上がりしているし毎日の利便（買い物が楽）を考えると私ならマンションを選択します。更新料だけちょっと気になりますが、とりあたっては。ご実家が近いというのは重要度高いのですか？毎日通わなければならないという事情がおありなら悩むところではありますが。

トピ内ID：6063694786

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７万のマンション

カモノハシ

2014年06月18日 12:02

マンションは、管理費込み７万と言う事でよろしいですね？でしたらマンションでしょう車の維持費１台あたり、２年で税金が６万、ガソリン７．２万(３千／月)、車検１２万と考えれば、約２５万くらいかか計算、車１台の維持費を考えたら、費用的に、あまり変わらなくなるので、マンションの方が良いと思いますあと、家賃ですが、マンションの場合、駐車場２台は必要ないのでしょ？家賃交渉はしましたか？普通、交渉すれば５千円くらいは安くなります駐車場１台分いらないと交渉したら安くなるのでは？マンションの管理費を考えてないなら、＋８千～１万になるだろうから、アパートの方が良いと思います

トピ内ID：3610072773

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どちらも良くない

ふぅ

2014年06月18日 12:02

家計のわりにしんどい家賃です。

トピ内ID：2267852325

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そんなことより

てるる

2014年06月18日 12:02

手取り21万で、子供2人と専業主婦を養うのは不可能ですよ。どうしても、というなら民間の賃貸ではなく公営住宅を探すとか。車も手放さないと無理。今の状態でも、子供はどんどんお金がかかるようになりますから共働きが必須でしょう。二人目が出来たら、すぐにでも働かないと。

トピ内ID：5951876717

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私なら後者

子供の騒音に悩む者

2014年06月18日 12:59

家賃は手取りの3分の1以内に収めるものです。トピ主さんは小さい子供がいますので、騒音対策も考え、後者のマンションが無難です。マンションも1階に住めば、周囲から苦情も来にくいと思います。安いアパートに越しても、騒音苦情で、すぐに越すようになりますよ。子供の足音や叫び声は、響きます。

トピ内ID：1244298256

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子供がいるのに壁が薄い部屋？

匿名

2014年06月18日 12:59

タイトルどおりです。子供がいるなら、騒音対策が一番大事と思ってください。壁の薄いアパートに住んだら、両隣上下に大迷惑ですよ。

トピ内ID：0331284008

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プロパンガスはダメ

立ち読み

2014年06月18日 12:59

めちゃ高くつきますよ。プロパンガスとは都市ガスと違って会社事にそれぞれ価格設定が違うのです。プロパンガスの会社は大家に対して設備費用はいらないから、設置させてくれと言うのです。大家は費用が掛からないからと、乗っかります。そのツケは店子に回ります。ちなみに私のプロパンガスの価格をお知らせします。農協が仕切ってます。１１月分ガス 12,004円１２月分ガス 11,522円 1月分ガス 5,915円　＜風呂一週間から10日に一度２月分　ガス 7,675円　＜あまりに辛いので一週間に二回 3月分　ガス 6,335円　 4月分　ガス 6,091円 5月分　ガス 7,143円

トピ内ID：8292382162

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前者

分岐点

2014年06月18日 12:59

もちろん壁薄は論外ですが、その手取りだとご実家に同居されるか、何かと援助もいると思うので前者と書きました。

トピ内ID：4151419171

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マンションに1票

バージニア

2014年06月18日 15:30

プロパンの出費はでかいですよ。お子さんいるんですから間違いなく家賃の差額分以上の出費になりますよ。実家に行く頻度はどのくらいなのでしょう？片道30分を毎日だとガソリン代も考慮が必要ですね。でも月21万でボーナスなし増える見込みもなしだとなかなか厳しいですね。二人目産んだ後もトピ主さんも仕事辞めずに働くという解はないのでしょうか？

トピ内ID：1391032842

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トータルコスト

🙂

2014年06月18日 16:45

トータルコストで考えれば「便利な立地にあるマンション」がお安いのでは？車の維持費って車検も入れると年間２０万以上になると思います。

トピ内ID：8775978029

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私なら迷わずマンション

toto

2014年06月18日 16:45

1万2000円しか変わらないなら、ガス代と車2台の維持費を考えると出費に大差はないでしょう。家は生活の基本です。多少の差なら快適な方に住んだ方がいいに決まってます。

トピ内ID：1877249956

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ダンク

2014年06月18日 16:45

更新料ひと月とすると＋３０００円で１５０００円の差。プロパンは理不尽に高いのでそれだけでNGですが、車の維持費や、設備等、他にもメリットが多いので断然 Bです。それは別としても手取り２１万で二人目は相当厳しいでしょう。

トピ内ID：6803804518

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悩みますね。

りかこ

2014年06月18日 16:45

７００００円の方かな。５８０００円の方は、生活費が高くつきそう。家賃って固定費だから、なかなかけずれないですよね。うちは以前、駐車場込み１６万のマンションに住んでいました。（東京なので高いです）そこは床暖房もあって、住み心地はよかったけれど、最寄り駅まで徒歩２０分、スーパーも小さいのが一軒しかなくて、結局バスで買い物生活でした。夫も面倒になると、最寄り駅から毎日タクシー。今は、家賃２０万ですが、駅から徒歩１分のマンション。床暖房なくて虫もいっぱいいてあんまり住み心地はよくないのですが、駅が近くなって行動範囲が広くなりました。夫もこちらにきてから一度もタクシー乗ってないと言います。（電車の方が早い）すぐに４万円の差はなくなっています。なので、便利な方がいいと思いますよ。７００００円に一票。

トピ内ID：4053162379

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便利な立地で

いちこ

2014年06月18日 16:45

プロパンガス高いです。冬場だったら、軽く家賃の差額分ぐらいは都市ガスより多いです。更新料があるのは痛いですが、車一台省略できるなら、保険や税金、車検を考えると、車の台数減らしたほうが得だと思います。車で30分なら実家ともそんなに遠くないですし、駐車場2台込みで、一台しか持たないのでしたら、ご両親が来られても迷惑にはなりません。金銭的な理由は、それぐらいで。でも何より、これからお子さんもう1人考えていらっしゃるなら、騒音が気になります。赤ちゃんが泣くたびに、ひやひやするようでは精神的にもよくないです。

トピ内ID：6692880377

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私ならマンション

🐴

ちぃ

2014年06月18日 17:28

実家に近いのと、更新料がないのは魅力的ですが。。。更新料を２４ヶ月で割ると、マンションの家賃が７万３千円になりますね。アパートのプロパンは月に３千円くらい差が出るかな。自動車保険はどうでしょう？ガソリン代と、税金、車検は？車って金食い虫ですよね。小さい子がいるとどうしても病院とか多くなるし、便利な立地に越したことはないと思うんですけどね。ちなみに車で３０分って十分近いと思うんだけどな～。ところで比較が２ＬＤＫと３ＬＤＫなのは広さは一緒だから？３ＬＤＫで立地がよくって７万って破格に見えちゃう。。。

トピ内ID：6300207422

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70000円の方かな～

クーン

2014年06月18日 17:28

ご主人だけの収入になる事を考えると、家賃が安いのにこしたことはないけど、壁が薄いなら赤ちゃん産まれたらまた引っ越さなきゃいけなくなるでしょうね。 2年位でもう一度敷金礼金等がかかるとすると、月々の差額の合計以上になっちゃいますよね。だいたい、ご実家まで30分てめちゃめちゃ近いですよ。

トピ内ID：1971211612

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一万２千円の差。

🐧

こおり

2014年06月18日 17:28

この差は、大きいですよね…… でも、みいさまがおっしゃっているように、ガス代もそうですが、何より買い物をするのにわざわざ車を出さなければいけないような場所はとても不便だと思います。この先、お子様が増える予定がある、未就学のお子様も居る中、買い物に子どもだけで留守番と言う訳に行かず、結局連れて行かざるを得なくなります。それでお子様を連れて、やれカート、やれもう一人のお子様……となると、相当な労力。労力も厭わない、とおっしゃるのならば安い方。スーパー近く、マンションの広さもあり、先々を考えると高い方。２１万になってもギリギリ住居代が給料の３分の一。私だったら……………………高い方かな。（いざとなったら、車は一台売りましょう…）

トピ内ID：6747884747

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手取り21万円で

😨

まめ

2014年06月18日 17:28

その家賃はどちらも高すぎだと思います。貯金は出来ますか？その手取りと人数なら安く市営住宅に入れると思うので将来の為にも考え直してはいかがでしょう。ただ、産後すぐフルタイムで働く必要もあると思うので先を見越せばご実家近くにするのも良いかと。この場合あなたのフルタイム勤務が条件です。お子さんも増える事ですししっかり貯金して行かないといけませんよ。他人事ながら将来計画に不安を感じました。

トピ内ID：2647104279

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私ならマンション

🐤

モモンガ

2014年06月18日 19:51

家賃12000円の違いマンションは3LDK(子供が増えても大丈夫) スーパーが目の前なら買い物も見切り品で食費が浮くかも車も１台で済むなら、ガソリン、保険、税金、車検代で年間１０万～浮きます。車代だけで、家賃の差額が間に合うかと思いました。それに、壁が薄いなら騒音問題も出るかもしれないしマンションですね

トピ内ID：7651707006

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安っ！

おどろ木

2014年06月18日 19:51

どちらにお住まいですか？　そんな安いところ日本にあるのですか？　

トピ内ID：4002089566

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マンションかな・・・

🐱

あっこ

2014年06月19日 00:00

でもそれは手取り21万が一人暮らしだった場合ね。そもそもそんだけしか収入がないのにもう一人子供作ろうなんて！恐ろしい！第一、21万の収入で、家賃払って、家族4人分の食費光熱費払って、車の維持費も必要で、いったいどれだけ貯金できるのでしょう？？？こちらは都内なのでアレですが、それぽっちじゃ大人一人の生活も苦しいので、それが3人も扶養家族がいると想像するだけで気絶しそうです・・・。どうにかトピ主さんも働いて、二人目はしっかりお金を貯めてからにするとか、産休育休の取れる企業に正社員で入ってからにしたほうがいいと思います。どちらの物件にしても、21万（しかも上がる見込みなし）しか収入がないと、この先地獄のような生活が待っているとしか思えませんすみません。わたしなら、子供を一人でも作ること自体を躊躇してしまう状態です。

トピ内ID：3085773585

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どっちも非常に厳しい生活になるかと。

おはな

2014年06月19日 11:19

東京で就職した際に家賃にかけるお金は、手取りの1/3までが好ましいと言われましたよ。(車なし) トピ主さんの場合、プラス大人１人子供２人でしょ？厳しくなったらすぐに働く(働ける)のならいいけれどちょっと無謀すぎない？毎月掛かる金額(余裕を持って）を出しちゃんと数万は毎月浮くかどうか確認したほうがいいです。車の維持費、保険、病院代、これからかかる教育費や不意にくる冠婚葬祭代こんなはずじゃなかった・・・ってならないように。

トピ内ID：5730436418

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レスありがとうございます

みぃトピ主

2014年06月19日 17:29

沢山のご意見ありがとうございます。ここまでマンションの配分が上がるとは思ってもいませんでした。それとプロパンと都市ガスがそこまで違う事も知りませんでした。大変参考になりました、ありがとうございます。ところでマンションとお答え下さった方々は、記載した手取りを踏まえてのアドバイスでしょうか、それともただ単にこのアパートとマンションを比較するなら、の事でしょうか？最初のタイトルに書いたように、手取りと家賃が自分自身でも気にはなっています。これがもし手取り21万家賃7万、生活していけるでしょうか？の質問だったら、絶対無理！の答えばかりだったのかな、と今更ながらちょっと心配になってきました私も夫もあまり派手にお金を使うタイプではなく、生活もどちらかと言えば地味な方だと思います。子供もまだ幼いので手作りした食べ物の方が安心かなと、外食とかも少ないです。借金やローンなどもなく、乗ってる車は軽自動車です。質素に生活すればやってけるかなと思ったのですが、もし子供をもう一人となると厳しいですかね

トピ内ID：8206160002

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最新レス読みました

りかこ

2014年06月20日 13:00

家賃は手取りの三分の一までっていうから、トピ主さんのご主人は２１万円だから７万の家賃でも大丈夫じゃないですか？やっていけると思います。

トピ内ID：4053162379

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ギリギリかな

カモノハシ

2014年06月20日 23:30

お金のかかる時期で計算毎月家賃７電気０．８水道０．５(２ヶ月１として) ガス０．８電話２(固定１＋携帯１) 食費、雑費６幼稚園３(乳幼児期) ガソリン０．５これで２０．６万です車検や、更新料を考えたら毎月１万は貯金しておきたいところ光熱費、食費、電話を、どこまで減らせるかが鍵でしょうボーナスが無いとギリギリの生活になると思います子供の手当てが、６ヶ月ごとに６万でしたっけ？市町村によりますが７月頃からは、子供ひとりあたり消費税増税に伴う特例措置で＋１万？まあ、いつ終わるか分からないものに頼るのはキツイので、手取りの範囲で遣り繰りして下さい

トピ内ID：3610072773

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もう1～2万余裕ほしいね

🐱

も

2014年06月21日 16:22

マンションの立地付近で、6万強程度の2LDKアパートありませんか？今は物件がない時期だとおもうし、転勤族の異動が決まる８～９月や２～３月に考えたらないかなあ。親切な不動産屋なら、空きが出やすい時期も教えてくれるし、希望の物件が空いたら教えてくれたりも。プロパンと都市ガス比較したら都市ガスですが、光熱費は部屋数少ない方が安いです。

トピ内ID：0051204746

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どちらの部屋もＮＧ。

💤

じゅんくん

2014年06月21日 16:22

その選択肢で、マンションかアパートかと聞かれたら、マンションでしょう。間取りが狭いならともかく、広いにこしたことはありません。それ以上に、未就学児がいて、有名なくらい「壁が薄い」は致命的です。もう一度、引っ越すことになりますよ。ですが、生活できるかと聞かれたら、どちらもＮＧです。マンションは７万でも、アパートが車２台＋プロパンなら、車１台の維持費を考えれば、トータルは変わらないかアパートの方が割高でしょう？その上で、車１台の維持費や子供の教育費、どちらの住まいでも出せませんよね？？未就学児とおしゃるってことは、幼稚園くらいですか。幼稚園や保育園の費用は出せますか？学区を気にするということは、もうすぐ小学校？ならば、子供部屋を考えると３ＬＤＫでちょうどいいくらいですが。住まいに妥協してはダメです。後で生活にひずみが出ます。ネットや、地元の不動産屋を全部めぐって、もっと探しましょう！

トピ内ID：1039323088

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