修繕費はいくら位になりますでしょうか？

レス8

（トピ主 0 ）

もうすぐ引っ越し

2014年11月04日 19:02

話題

築20年の物件に入居して、6年になります。来年の春に転居するのですが、修繕費が気になります傷つけてしまった部分 1床・・・フローリングの床が剥げています　窓側と椅子が置いてあった箇所3ケ所 2床の区切り（一部高くなっている仕切りのような所）　掃除機の行き来か？端が削れてしまっています 3壁の剥げ　ソファが置いてあった箇所の壁紙が剥げています最初から新品ではなかったのですが、私たち家族が傷つけたのは確かです居間以外は綺麗です概算でもいいのでお教えいただけますか？心（資金）の準備をしたいのでよろしくお願いいたします

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1、2について

補修屋

2014年11月06日 13:00

フローリング等木部の部分補修は、一カ所ではなくて一日でいくらでやる事が多いのですが、大体一日２万５千～３万５千くらいです。ここに書いてある分だけだと１日で出来ます。もっと安い所も高い所もありますが、地域的に補修屋が何社もある地域かどうかなどにもよりますので……。

トピ内ID：7278389153

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どの位の広さの部屋ですか？

通りすがりおばちゃん

2014年11月06日 13:00

まず、広さがわからないと何とも回答しようがないと思いますよ。例えば最悪な状況として、４ＬＤＫの15畳のリビングの中央部のフローリングが5センチ剥げた場合、その部分だけで済むのか、色合いが合わなくなるので15畳全部を張替になってしまうとか。壁紙が特殊なもので、部分張替ができずに、15畳部屋中の壁紙を特注で張り替えることになるとか。逆に、１ＬＤＫで６畳のフローリングだけど、剥げたところを塗ることができるとか。壁紙も状況によってはその部分のみの張替でＯＫで、使っている壁紙が公団用のお手頃価格のものとか。車を傷つけて直すときも、軽自動車と外車では違いますよね。それと同じで、詳細が分からないと、アドバイスも難しいものです。

トピ内ID：2980527446

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業者に見積もりを

2014年11月06日 15:00

いくらなんでもここで聞かなくても、業者に見積もりを取りましょう。

トピ内ID：7605473391

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「入札」を行う気持ちで。

しぶちん

2014年11月07日 00:00

複数の業者に見積りを依頼し、安値をつけた業者と契約するのはいかがでしょうか。

トピ内ID：6802746796

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大家さんしだい。

🐧

ステフォン

2014年11月07日 18:33

大家さんが今回の契約終了の時点で部屋の改修をプランしていれば、費用の負担を求めないかもしれません。清掃だけで次の入居者募集をする予定であったのであれば、補修費の請求があるかもしれません。実際の傷の様子や、お部屋のグレード等が不明なのでお答えできませんが、私なら作業員2日分の日当+材料費くらいは欲しいと思います。

トピ内ID：4253801046

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自分でも

ハンズへGO！

2014年11月07日 19:31

結構自分でも直せますよ？ちょっとリフォームを勉強したらこんなもんだと相場もわかると思います。わたしなら、１、２，３全部自分で直しちゃう。

トピ内ID：3000701351

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皆さん

補修屋

2014年11月08日 18:30

トピ主さんは直接業者さんに見積もり依頼はしないと思いますよ。部屋の修繕をするのは管理会社や大家さんですから、トピ主さんはどれくらい大家さんから請求される可能性があるのかを知りたいだけでしょう。あと、部分補修の色が合わなくて全面張り替えというのはないです。補修は色を合わせてやるものですから。張り替えるとしたらもう板自体がベロベロだとか、隅々まで無数の傷があって部分ではなく全体補修になってしまうので張り替えた方がマシな場合です。異常な使い方をしている訳ではないのに入所者負担で元々古い家なのに張り替えとかないです。壁紙は一部張り替えだけだとそこだけ綺麗で目立ってしまうのでやるなら全部張り替えでしょうけれど。

トピ内ID：7278389153

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できることはやる

小鉄

2014年11月09日 13:00

まず諦めないで“一見わからないように”自分で修繕する。やり方は動画で色々出ているので参考にしましょう。３か所全て直せると思います。あとはものすごく綺麗に掃除しておく。これがかなり査定に影響します。うちは天井に５ｃｍの穴を開けてしまっていたのですが、敷金がだいぶ返ってくるというミラクルがありました。

トピ内ID：1340455104

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