すみませんが、教えてください。間取りは２LDKS。５階建で、１フロア５世帯。建物全体で２５世帯。私の中で勝手に鉄筋コンクリートの3階以上、１フロア３世帯以上ある建物はマンションだと思ってましたが、私以外はアパートと言います。皆さんから見たら、この建物はどちらになりますか？

この建物はマンション？それともアパート？（駄 | 生活・身近な話題

区分所有権があり分譲してたら

🐧

お買い得

2016年02月11日 18:51

部屋毎に区分所有権が売買されていたらマンションだと思います。投資用の賃貸マンションでもオーナーが区分所有権を売買できます。エレベータの有無は考慮しません。

トピ内ID：5549633864

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確かに

りさ

2016年02月11日 18:51

そういえば、学生の時に住んでいた物件は、鉄筋コンクリの5階建だったけれど、扱いが学生向けアパートだったな。マンションではなかった。区別が難しいですね。エントランスがオートロックになっていて、エレベーターがあればマンションかな。

トピ内ID：8337014627

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それはもちろん

🙂

けん

2016年02月11日 18:51

マンションでしょう！僕の住居の間取りは1Kで軽量鉄骨の3フロア3階建てで○○マンションって立派な名前がついてます。なのでトピ主さんの住む建物は間違いなくマンションですし、僕も仲間に入れて下さい。

トピ内ID：7820533148

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と、言うことなら折衷案で…

刺身のツマ

2016年02月11日 18:51

アパション、ではどうでしょうか（笑）。ま、その規模なら皆さんの言う通りアパートかな。ところで、住所表記ではその建物は何となってるの？まさか、「メゾン」とか「キャッスル」とかではないでしょうね？

トピ内ID：8131993209

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マンション！

🐱

れれれ

2016年02月11日 18:51

２階建てまではアパート。３階建てからがマンションかな。間取りも世帯数も関係ないかも。うちの近所には、１フロア１世帯の７階建てマンションがありますよ。

トピ内ID：4270595354

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明確な基準はありませんが。

カエル

2016年02月11日 18:51

トピ主さん初めまして。45歳の既婚男性です。一応建築関係の仕事に従事しています。不動産畑ではないので正確なことは言えませんが、“マンション”と“アパート”の区別に明確な基準はありません。一般的な共通認識として、木造・プレハブ造・軽量鉄骨造などで低層の建物がアパート、鉄筋コンクリート造・鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造の高層な建物がマンションというくらい。もちろんどちらも和製英語で、本来の英語ではまた違ったニュアンスになります。上記の区別で言えば、トピ主さんの認識（鉄筋コンクリートの3階以上）でほぼ間違いはありません。（まあ1フロア当たりの世帯数や間取りはあまり関係ないかもしれませんが）

トピ内ID：5535735515

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マンションです。

🙂

ありさ

2016年02月11日 19:17

　一般的に3階建以上の鉄筋コンクリートの物件はマンション扱いになります。木造や軽量鉄骨造の2階建までの集合住宅はアパートです(最近3階建てのアパートも少し出て来ましたが)。　　

トピ内ID：1741429899

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集合住宅

🙂

さんぽ

2016年02月11日 19:17

わざわざ英語限定にしなくても、日本語で「集合住宅」という便利な言葉があります。

トピ内ID：0357832105

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分譲ならマンションかも

🙂

主婦

2016年02月11日 19:17

マンションの定義ってなんなんでしょうね。私も考えたことないので、おもしろく読ませていただきました。分譲なら世帯数が少なくてもマンションなんじゃないのかな。それで各部屋の広さがそれなりにあることですかね。間取りが２ＬＤＫＳでも、実は１００平米あるとかならマンションかな？賃貸で５０平米以下で、そのような建物ならアパートってことですかね。

トピ内ID：8600273715

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鉄筋四階建てでも　アパートと呼ぶ

🙂

小雪

2016年02月11日 20:39

一戸建ての大きな家に住む人が多く　家族で集合住宅に住んでる人が少ない地域に住んでいます市の中心部にある7～8階建て以上で　エントランスルームとかオートロック等があって　外見が豪華な建物はマンションと呼ばれ 4.5階建てのあっさりとした作りの建物は団地とかアパートと呼ばれています

トピ内ID：4696837167

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マンションとは豪邸のこと

🙂

たのし荘

2016年02月11日 22:09

集合住宅のことをアパートメントと言いますが、賃貸住宅の場合が多いですね。エレベーターは当然ありますよね。オートロック、管理人常駐、私は、その二つは最低条件だと思っています。自分でマンションだと思えばそれでいいのでは？近所の不動産屋さんで、どういう扱いか調べて見てはいかが。

トピ内ID：2729926400

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誰が集合住宅をマンションと言いはじめたのか。

💡

亜音速

2016年02月11日 22:09

マンション本来の意味は「大邸宅」だよ。だから、本当は集合住宅と言う時点でどれもこれも該当しない。とは言え、今の日本では、小綺麗で一定の広さがある建物をマンションと言っているからね。ワンルームマンションもあるしねえ。アナタが、マンションだと思えばマンションでいいんだよ。問題は、アパートて言葉の響きが小馬鹿にした意味合いが出来ちゃってることだよね。人を住まいで馬鹿にするのはよくないんだがね、いつの世もそういう人間が一定数いるからね。しようがない。

トピ内ID：6642185950

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マンションだと思います

🙂

はーこ

2016年02月11日 22:09

鉄筋コンクリート造り3階建て以上だと、マンションだと思います。私の娘もそういう2LDKに引っ越したけど、マンションだと思っています。アパートというには造りが豪華なんですよね。

トピ内ID：1528947444

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海外ではではアパートって呼ぶんですよね

💋

面白い

2016年02月11日 22:49

日本だったらマンションって呼んでもいいのかと思う建物を、息子が赴任している国ではユニットとかフラット、などと呼ぶのが常だったそうですが最近はアパートと呼ぶそうです。息子の社宅は11階建て。鉄筋コンクリート。一階に4世帯。オートロック。アパート、です。興味深いですね。日本でも、かつてはマンションと呼んでいた集合住宅を今はアパートと呼ぶのかも知れませんね。

トピ内ID：2214041481

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アパートの適用範囲は広いと思うのです

🐱

賃貸・分譲

2016年02月11日 22:49

表参道や原宿の表通りに、大きく素敵な共同住宅（アパート）がありました。アパートの適用範囲は広いと思うのです。マンションは、売る側の表現。　アパートと基本的には変わらない。私のイメージは、玄関ドアが鉄製ならマンション。木製なら間違いなくアパート。マンションとアパートは、共同住宅であり集合住宅。住んでる人が、どのように呼ぶかは勝手です。

トピ内ID：1887989825

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建物構造がミソ

🙂

ももぞう

2016年02月11日 22:49

見た目が残念なんですかね？５階建てならば鉄筋コンクリートでしょう？軽鉄骨ならばアパート、鉄筋コンクリートならばマンションだと思いますが、実物を見ないとなんともいえません。

トピ内ID：6499795876

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Mansion ？

🐤

Modest

2016年02月11日 23:30

それはアパートです。もともとマンションという言葉は戸建ての大邸宅を意味していて集合住宅はそれに当てはまりません。仮に実際、大邸宅に住んでいる人でも自分の家を邸宅だと言う人はあまりいないんじゃないかなぁ。品格を持った人は謙遜という言葉を知っているし・・・自分が住んでいるところは、へりくだって評価するのが無難よ、いろんな意味でね。

トピ内ID：9746755864

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各戸の玄関まで、誰でも入っていける構造

🙂

競馬ファン

2016年02月11日 23:30

各戸の玄関まで、誰でも入っていける構造ならば、アパートです。入り口が一箇所で、住民のみが共同で使用できるスペースが設けられていて、各戸への通路が住民のみが使用できる状態ならば、日本風に言えば、マンションかな。従来の言葉で言えば、長屋形式ならばアパート。下宿屋タイプの共同住宅ならば、マンションですね。でも本来ならばマンションは一戸建てです。

トピ内ID：2191483142

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木造かコンクリート造か

🙂

マディラワイン

2016年02月11日 23:30

私の中では、アパートとマンションの違いは、ずばり、アパートは木造、マンションはコンクリート造です。なので、鉄筋コンクリート造であるなら、文句なしに「マンション」です。まあ、海外では、日本では誰もがマンションと思う建物でも、アパートになるようですがね(笑)

トピ内ID：9475359070

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団地？

クマ吉

2016年02月11日 23:30

私が浮かんだのは、昭和40年代前後に建てられた4階か5階建てのエレベーターのない公団住宅です。そういう建物をマンションという気にはならないので人には鉄骨のアパートって言いますね。マンションっていってもいいのかも知れませんが豪華なものをイメージされても困るのでアパートの方が無難な気がします。

トピ内ID：7509857690

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アパートですよ

🐱

ねこさん

2016年02月11日 23:30

ロビーはありますか？来客を通せるただの待合室しかなかったら団地であってマンションではない ◯◯マンションて名前が付いてるけどねトピにあるようなのだと、私もアパートだと思います。彼が住んでいる社宅がそんな感じです。都心の一等地に建っていますが、周囲のラグジュアリー感溢れる高級マンションとは明らかに違います。ロビーから部屋に行くまでの通路が屋外なのはマンションじゃないと思ってます。団地とかアパートです。我が家はアパートです。駅近で敷地内にガレージがあり庭付きなのでちょっとしたガーデニングも楽しめ気に入ってます。アパートで良いじゃないですか。周囲がアパートだって言うのにマンションだと言い張るなんて恥ずかしいですよ。

トピ内ID：4641495805

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マンションでしょ。

🍴

秋子

2016年02月12日 11:27

鉄筋コンクリート構造ならマンションでしょ。私は以前1フロア2室、6階建ての「マンション」に住んでいたことがあります。 1フロア1部屋の「マンション」の改修工事をしたこともあります。なぜあなた以外はアパートと言うのかな。もしかしたらマンションの本来の意味にこだわってる面倒臭い人達？それともあなたは嫌われてる？

トピ内ID：5486305183

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相場

💡

おばちゃん

2016年02月12日 11:27

周りの状況によります。買ったら5000万円くらいならマンション、もし2000万円にもならないならアパートでしょう。その場所を知っている方たちがアパートと言うならそうなんでしょう。でも本人の満足度が高いならマンションでいいですね。

トピ内ID：8835713065

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分からん

カンタ

2016年02月12日 13:00

分譲か賃貸か、エレベーターはついているのかついていないのか、 L部分の広さはどれくらいなのか、等々、分からん事が多すぎ。

トピ内ID：2855495411

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日本では構造による

🙂

るる

2016年02月12日 13:00

木造、軽量鉄骨などはアパートそれ以外で鉄骨、鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリートなどなどはマンションと分類されております。便宜上アパートと呼ぶかどうかは地域性もあるのではないでしょうか

トピ内ID：5491016874

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マンションのようなもの

🙂

ぼたにかる

2016年02月12日 16:02

似たような賃貸に住んでました。私が見た情報誌ではマンションとなっていましたが、他の情報誌ではアパートと書かれていました。ネット上の情報サイトでもマンションになっていたり、アパートになっていたり。個人的にはマンションと思ってます。が、恥ずかしいので友人には「たいしたことない建物」という意味を込めて「アパートみたいなマンション」と言ってました。

トピ内ID：9957298118

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1フロアの世帯数は関係なく・・・

マンション住まい

2016年02月12日 16:02

3階建て以上はマンションというようです。賃貸契約を結ぶ時に不動産屋さんからそう聞きました。ちなみに私の建物はフロア続きではなく表側：大家、裏側：各フロアに1人居住で3階建てで、マンション扱いになっています。なので1フロア世帯は関係ないようです。

トピ内ID：0637291290

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いずれにせよ、集合住宅です。どうでもいいけど。

ちゅら

2016年02月12日 19:46

どうでもよくありませんか。そもそも日本語じゃないし。ただの集合住宅でしょ。まあ、イメージとしては賃貸だとアパートで分譲だとマンションかな。やっぱりどうでもいい。

トピ内ID：6277359252

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気になる

☀

ななな

2016年02月13日 11:38

私は木造や軽鉄骨は三階以上でも世帯数が多くてもアパート、鉄筋コンクリート造は二階建てでも数世帯でもマンションだと思ってました。なので、最近地元にたくさん建っている二階建てで数世帯しか入っていないものもマンションの謳い文句で賃貸していると思っていたのですが、違うのかな？気になります！

トピ内ID：1868781810

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”アパート”にしておきませんか。

🙂

大腸亭

2016年02月13日 16:07

　勝手な思い込みかも知れませんが、鉄筋の集合住宅を、「アパート」と呼ぶと、レトロモダンでお洒落な印象が生まれるように思います。　直木賞作家で脚本家でもあった川口松太郎が建てた（今でいう）マンションは、「川口アパートメント」と名付けられていました。昭和三十九年に完成したその建物には、水谷八重子母娘、加賀まりこ、などが住んでいました。最も先端的でファッショナブルな生活が、当たり前のようにそこにありました。　また、現在、表参道ヒルズのある場所に、大正末年から平成十五年まで建っていたのが、同潤会の青山アパートメントです。古い建物の中に、ブティックや雑貨店として使われている部屋もあって、とても居心地のいい空間でした。そうした店を覗くのが、表参道をそぞろ歩きする楽しみの一つでした。　同潤会アパートは、代官山や稲荷町など各地にあって、その鉄筋コンクリートの建築は、人々の憧れの住まいでした。　マンションのような建物をアパートと呼ぶと聞くと、そんなエピソードが思い浮かびます。そして、そこに営まれているであろう、本物のハイセンスな生活を想像してしまいます。　

トピ内ID：5595862407

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この建物はマンション？それともアパート？（駄

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