転勤から持家に戻る時、リフォームしましたか？

転勤族で現在自宅マンションを離れ５年たちます。
来年ぐらいには戻れそうなのですが、その時に自宅を壁紙や床などを張り替えるか、間取りを少し変えるか迷っています。

現在築１３年で、５年前に賃貸に出すとき汚れた壁紙を張り替え、畳を新しくしてクリーニングをしました。

せっかく家具や荷物のない状態なので、その時に間取りを少し変更するにはいい機会だと思う一方で、今住んでいるところとかなり離れているので、打ち合わせや現場を見るのが大変なのかとも思い、迷っています。

分譲賃貸されている方で、自宅を改装して戻った方の意見が聞ければうれしいです。
どの程度のリフォームやリノベーションをしましたか？
業者はどうやって探しましたか？
打ち合わせや、工事途中は現場に立ち会いましたか？
失敗したなと思う点や、よかったと思ったことはありましたか？
ハウスクリーニングだけしかしなかった人はいますか？

どれか一つでもいいので、いろいろ教えてもらえますか？