隣の住民

お隣の旦那さんの帰宅時間は一定ですか？ 大体いつも同じ時間なら、事情を大家さん（もしくは管理人さん）に話して、その時間帯に大家さんにあなたの家に来てもらって、どの程度の揺れなのか、確認してもらいましょう。 で、本当に震度４くらい大きな揺れで、その揺れとともに玄関の壁がパラパラとしているなら、大家さんに修理の交渉をしてもよいと思います。 そんなに簡単に揺れてヒビが入るような安普請なら、そんな賃貸を建てた大家さんにも原因があると思いますからね。 あなたから隣の家に言って、隣の家にお金を出さすのではなく、大家さんに言って、大家さんに修理をしてもらうのです。 その後、大家さんがお隣にお金を請求するかどうかは、大家さんに任せておけばよし。

お隣さんに直接言うのではなく、大家さん又は管理人(管理会社)に言いましょう。 住人同士のやりとりはトラブルの元です。後々の生活に影響が出かねません。 私は過去に賃貸マンションに住んでいたことがありますが、駐車場で車をぶつけられ (犯人は間違いなく隣に停めてあった車の持ち主)管理会社に連絡しました。 私たちには車の持ち主がどの部屋の住人か分からず直接交渉することは元々不可能でしたが。 管理会社経由で連絡を受けた車の持ち主は、謝罪にこられました。 その後は、すれ違うときに挨拶する程度でしたが、わざかまりが残らず良かったです。 円満解決出来ると良いですね。

大家さんや仲介業者の方に「ドアの開け閉めでものすごい振動があるんですけど」と申告して、隣の旦那さんの帰宅時間に見に来てもらうのがいいのでは？ そうすればその振動とひび割れが隣の方のせいなのか、安普請のせいなのかその方が判断する事でしょう。隣の方に修復費を負担してもらうかどうかは、その方が決める事です。 あなたはとりあえず、そのひび割れが自分のせいではないと言うことをしっかりと向こうに伝えておくのが大事ですよ。