ハワイの戸建て住宅

来年早々にハワイのオアフ島に一軒家の購入を検討している者です。 ハワイにお住まいか詳しい方に教えていただきたいのでよろしくお願いします。 予算は３億くらい、地域は、マキキ、マノア、カイルア、カネオエ、カイムキ辺りを希望しています。 ハワイに住むならやはりプール付きの家が欲しいと思うのですが、実際には手入れ等にお金がかかる割にあまり使ってないという事はありますか？ 実は今現在アメリカ本土在住でプールはありません。ご近所でプールがある家でもあまり使っていないのが現状です。なのでハワイでプール付きの家はどうなのでしょうか。 あと、セスプールの家を購入する場合セプティックタンクに変えるつもりですが、それでもやはり下水の方が数段に良いのでしょうか？ 本当は下水が繋がっているのが希望ですが、静かな地域を選ぶとセスプールの家も多いのでどれくらいの違いがあるのか知りたいのです。 唐突な質問で恐縮ですがよろしくお願いします。